дело № 2-8/2025
УИД 19RS0005-01-2024-000661-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белый Яр, РХ 5 мая 2025 года
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Шатковой Е.А.,
при секретаре Тащян Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Белоярского сельсовета Республики Хакасия к МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Зуденко ФИО20, ФИО13 ФИО21, Рейнгардт ФИО22, ФИО13 ФИО23 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия (далее – администрация Белоярского сельсовета) обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республики Хакасия, Алтайский район, земли ЗАО «Алтайское», принадлежащие: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12
Исковые требования истца мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизаций предприятий и организаций агропромышленного комплекса» сельскохозяйственные угодья АОЗТ «Алтайское» переданы в долевую собственность граждан. Постановлением администрации Алтайского района от 30 декабря 1994 года № 386 АОЗТ «Алтайское» переданы в собственность бесплатно сельскохозяйственные угодья общей площадью 24613 га. Общее количество граждан, имеющих право на получение земельного пая в размере 12,5 га бесплатно, составило 1375 человек. Администрацией Белоярского сельсовета составлен список невостребованных земельных долей. В газетах «Хабар» от 12 октября 2011 года № 116 и «Сельская правда» от 29 сентября 2011 года № 147 опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников и о проведении собрания участников долевой собственности. В связи с отсутствием решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении списка невостребованных земельных долей администрацией Белоярского сельсовета принято постановление «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».
Определением суда от 26 августа 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО25, ФИО26, ФИО1
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО24, ФИО2
К участию в деле в качестве соответчиков по делу были привлечены ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17
В судебное заседание лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явились.
ФИО14 возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.
В силу ч. 1 ст. 19.3 вышеназванного закона орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.
Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Алтайского района Республики Хакасия от 30 апреля 1993 года № 120 «О предоставлении земель АОЗТ «Алтайское» АОЗТ «Алтайское» из земель бывшего народного предприятия «Алтайское» предоставлено в собственность бесплатно 24 622 га земель, в том числе в коллективно-долевую собственность 21 404 га сельхозугодий, в том числе пашни 13 662 га, сенокосов 970 га, пастбищ 6 770 га, садов 2 га (л.д. 22).
Постановлением Администрации Алтайского района от 30 декабря 1994 года № 386 «О внесении изменений в постановление Алтайского района от 30 апреля 1993 года № 120 «О предоставлении земель АОЗТ «Алтайское» АОЗТ «Алтайское» переданы в собственность бесплатно сельскохозяйственные угодья общей площадью 24613 га, в том числе 17183 га сельхозугодий в коллективно-долевую собственность граждан (л.д. 21).
В газетах «Хабар» от 12 октября 2011 года № 116, «Сельская правда» от 29 сентября 2011 года № 147 опубликовано сообщение администрации Белоярского сельсовета о невостребованных земельных долях с указанием их собственников (л.д. 23-31).
Постановлением администрации Белоярского сельсовета от 1 ноября 2012 года № утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены, в том числе земельные доли, принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (л.д. 4-20).
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № от 3 мая 2024 года, земельный участок, кадастровый №, площадью 99231177 кв.м., расположен по адресу: <адрес> (л.д. 89-107).
В список учредителей АО «Алтайское» включены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (л.д. 37-55).
Согласно ответу КУМИ администрации муниципального образования Алтайский район на запрос суда, свидетельств на право собственности на земли, принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, в архиве не имеется (л.д. 138).
В архивном отделе администрации муниципального образования Алтайский район, в документах Администрации Алтайского района за 1976-2016 годы не имеется сведений об учредителях АОЗТ «Алтайское», имевших право на получение земельной доли (л.д. 136).
Материалами дела подтверждается, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 С.М. – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121, 127, 128, 149).
Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО7, являются ФИО27, ФИО28 (л.д. 132).
ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются ФИО16, ФИО17, ФИО15 (л.д. 177, 179).
Наследником умершего ФИО14 является ФИО14 (л.д. 140).
Решением Алтайского районного суда Республики Хакасия от 3 марта 2025 года в удовлетворении исковых требований ФИО15, ФИО16 к администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказано.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что администрацией Белоярского сельсовета при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Предоставленные ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения являются невостребованными. Оснований для исключения из списка невостребованных земельных долей вышеуказанных лиц, в отношении которых факты распоряжения предоставленными им долями отсутствуют, регистрация и переход права собственности не производились, их правообладатели не распорядились принадлежащими им земельными долями в течение длительного периода времени, не имеется. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Белоярского сельсовета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Белоярского сельсовета Республики Хакасия к МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Зуденко ФИО31, ФИО13 ФИО32, Рейнгардт ФИО33, ФИО13 ФИО34 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить.
Признать за администрацией Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, площадью 12,5 га каждая.
Решение может быть обжаловано через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Шаткова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 мая 2025 года.