31RS0002-01-2025-001738-65
№2-1778/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород
24 июля 2025 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Маслова М.А.,
при ведении протокола помощником судьи Гавдан А.А.,
с участием представителя истцов ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 и ФИО6 являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
ФИО8 зарегистрирована в указанном жилом доме с 26.07.2011 года, как родственник собственника недвижимого имущества, является внучкой ФИО6, племянницей ФИО5 Фактически ФИО8 вселена в домовладения для временного проживания.
23.09.2022 года у (ФИО10) В.К. родилась дочь ФИО9, (дата обезличена) – дочь ФИО4. В доме также проживает супруг (ФИО10) В.К. – ФИО7
ФИО5 и ФИО6, ссылаясь на наличие конфликтных ситуаций между ними и ответчиками, проживание которых в домовладении истцов нарушают их права как собственников дома, просят выселить из жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4
Прекратить право пользования ФИО8, ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)
Представитель истцом в судебном заседании исковые требования поддержал.
Стороны, помощник прокурора в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, Жилищный кодекс РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений, при этом собственник жилого помещения сам определяет, кого считать членом своей семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона.
Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» (далее – Закон о праве граждан РФ на свободу передвижения) граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
В соответствии со статьей 6 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
ФИО8 зарегистрирована в указанном жилом доме с 26.07.2011 года, как родственник собственника недвижимого имущества, является внучкой ФИО6, племянницей ФИО5
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, фактически ФИО8 вселена в домовладения для временного проживания.
23.09.2022 года у ФИО8 родилась дочь ФИО9, зарегистрирована в жилом доме с (дата обезличена), а (дата обезличена) родилась дочь ФИО4. В доме также проживает супруг (ФИО10) В.К. – ФИО7
В обосновании иска истцы указали, что регистрация и фактическое проживание ФИО8, ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 и ее супруга ФИО7 в принадлежащем истцам домовладении нарушает их права и законные интересы как собственников жилого помещения. Ввиду многочисленных конфликтных ситуаций, а также неприязненного отношения сторон.
Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, участие в содержании домовладения не принимают.
В судебное заседание ответчики не явились, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представили.
С учетом указанных конкретных обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не является членами семьи собственника, уклоняются от бремени несения расходов по содержанию жилого помещения, собственники не предоставили право проживания в принадлежащем им в жилом помещении, суд считает, что в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ их право пользования данным жилым помещением не сохранено и они подлежат выселению.
Согласно статье 1 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Осуществление ответчиками своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истцов, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.
Поскольку истцам как собственникам дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ они вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчиков ФИО8, ФИО3 в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении.
При таких обстоятельствах, требование истцов, не имеющих фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, несущих необоснованное бремя расходов за ответчиков ФИО8, ФИО3 о прекращении права пользования подлежащим удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5 ((информация скрыта)), ФИО6 ((информация скрыта)) к ФИО7 ((информация скрыта) ФИО8 (ИНН (информация скрыта) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Выселить ФИО7, (дата обезличена) года рождения, ((информация скрыта)), ФИО8, (дата обезличена) года рождения ((информация скрыта)), ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена), из жилого дома по адресу: (адрес обезличен)
Признать ФИО8, (дата обезличена) (адрес обезличен), пер. 2-й ФИО1, (адрес обезличен).
Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО8, (дата обезличена) года рождения ((информация скрыта)), ФИО3, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 11 августа 2025 года
Судья М.А. Маслов