Резолютивная часть решения по делу № 2-2250/2025 от 17.04.2025 - о признании части сделки недействительной и соразмерном уменьшении стоимости объекта долевого участия, взыскании денежных средств на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Дело № 50RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "СЗ" Самолет-Томилино" о признании части сделки недействительной и соразмерном уменьшении стоимости объекта долевого участия, взыскании денежных средств на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО "СЗ "Самолет-Томилино" (ИНН <***>) о признании недействительной части сделки, уменьшении стоимости объекта долевого участия, взыскании денежных средств на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "СЗ "Самолет-Томилино" (ИНН <***>) в пользу ФИО1 в счет соразмерного снижения стоимости переданного объекта долевого участия сумму в размере 59 021 руб., сумму в счет расходов на устранение недостатков квартиры в размере 374 456 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., судебные расходы на проведение строительно-технической экспертизы в размере 70 000 руб. 00 коп., расходы на изготовление доверенности в размере 1 900 руб.

Признать недействительным п. 3.5 договора участия в долевом строительстве № ТОМ-5/5.1/424-441466401И от 27.08.2022г., заключенного между ФИО1 и ООО "СЗ "Самолет-Томилино".

Взыскать с ООО "СЗ "Самолет-Томилино" (ИНН <***>) в доход бюджета Балашихинского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 16 337 руб.

В удовлетворении требований о взыскании штрафа, компенсации морального вреда в большем размере - отказать.

Предоставить отсрочку в исполнении решения суда в части взыскания денежных средств в счет соразмерного уменьшения стоимости объекта долевого участия и стоимости устранения строительных недостатков до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>.

Судья Бесчастная С.А