УИД 72RS0010-01-2025-000368-10

Дело № 2-450/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 31 марта 2025 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

с участием прокурора Колесниковой Д.Е.,

при секретаре Бадамшиной К.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности. По просьбе ответчицы зарегистрировал ее в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик в жилом помещении не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что по просьбе ответчицы зарегистрировал ее в принадлежащем ему жилом помещении по <адрес>. Регистрация нужна была для получения квартиры. Ответчица обещала помогать оплачивать коммунальные услуги, а также сняться с регистрационного учета после получения жилья, однако с учета она не снялась, оплачивать коммунальные услуги не помогает. В его квартиру не вселялась, ее личных вещей в квартире нет. ФИО2 проживает в том же доме, но в <адрес> своей дочери. Обещала помощь в оплате коммунальных услуг, однако помощь не оказывает

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась. Направленное по месту жительства извещение ответчиком получено /л.д.30,31/.

О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Заслушав участвующих по делу лиц, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК) Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по <адрес> на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 27.01.1994 /л.д.8/, право собственности зарегистрировано за истцом согласно выписке из ЕГРН /л.д.24-25/.

Согласно адресной справке в указанном жилом помещении с 12.06.2024 зарегистрирована ФИО2 /л.д.75/, что также подтверждается сведениями регистрационного досье о регистрации граждан РФ /л.д.13,14-15/.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что проживает с истцом в его квартире с сентября 2024 года. ФИО2 живет по-соседству, видела ее один раз, когда ФИО1 зарегистрировал ответчицу в своем жилом помещении по адресу: <адрес>. Она видела как ФИО2 выходила из квартиры своей дочери в том же доме, где они живут с истцом. Ответчице нужна была постоянная регистрация для получения жилья. Ответчик обещала истцу помогать в оплате коммунальных услуг. Жилье ответчику не предоставили. В квартиру истца ответчик не вселялась, вещей ее в квартире истца нет. Видела, как Лихопой выходила из 10 квартиры дочери, почему ответчик не зарегистрирована у дочери не знает.

Таким образом с учетом вышеприведенных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что согласно справке о регистрации по месту жительства в принадлежащим истцу жилом помещении значится зарегистрированной ответчик, доказательств, подтверждающих наличие права в отношении жилого помещения, достижение с собственником соглашения о пользовании жилым помещением ответчиком не представлено, ответчик в доме фактически не проживает, не вселялась, однако, сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать в порядке ст. 304Гражданского кодекса Российской Федерации устранения нарушений права.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение и право пользования им. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении. Ответчик же в спорном жилом помещении не проживала, не вселялась в него. В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем суд полагает необходимым признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК РФ ввиду удовлетворения требований с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.<адрес>, паспорт <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ишимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 апреля 2025 года.

Копия верна. Подлинное решение подшито в материалы дела № 2 -450/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Судья

Ишимского городского суда

Тюменской области Т.С.Турсукова