<данные изъяты>.Дело №2-2356/2025
УИД <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород 27 октября 2025 года
Приокский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.,
при секретаре Третяченко М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> района г.<адрес>, Администрации г.<адрес> о признании членом семьи нанимателя.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> района г.<адрес>, Администрации г.<адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма
Заявленные требования мотивирует следующим.
ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес>. Изначально указанная комната выделялась ФИО2, и в последующем именно с ним был заключен договор социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 познакомилась с ФИО2 и они стали хорошо общаться, ФИО2 относился к ней как к дочери. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 стала проживать с ФИО2, поскольку обслуживать себя он не мог. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 оформил на имя ФИО1 доверенность. Истец полностью ухаживала за ФИО2 готовила еду, мыла одевала, возила ко врачам.. В ДД.ММ.ГГГГ года истцом с согласия ФИО2 было написано заявление в Администрацию <адрес> района г.<адрес> о вселении ФИО1 в жилое помещение занимаемое ФИО2 по договору социального найма, но было отказано, поскольку общая площадь на одного члена семьи составит меньше учетной нормы. После смерти ФИО2 и до настоящего времени истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные расходы. В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Администрацию <адрес> района г.<адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ истец уменьшила заявленные требования и просит суд признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащем образом, о причинах неявки не сообщила.
Представитель истца адвокат Киселева С.С. заявленные исковые требования поддержала, просила об удовлетворении иска, просила признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 по адресу: <адрес>, <адрес>
Представитель Администрации <адрес> района г.<адрес> ФИО3 с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель Администрации г.<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащем образом о причинах неявки не сообщила.
Третье лицо представитель АО «ДК <адрес> района» в судебное не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащем образом о причинах неявки не сообщила.
Суд в соответствии с положением ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд находит следующее.
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.
В соответствии со ст. 677 ГК РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение эти граждан производится в соответствии с правилами ст. 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В соответствии со ст. 69ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес>.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> района г.<адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма на квартиру по адресу: г.<адрес>. В указанной квартире ФИО2 был зарегистрирован один.
Сведений о вселении в спорную квартиру в качестве члена семьи истца ФИО1 договор социального найма не содержит, дополнительные соглашения к договору социального найма не заключались.
ДД.ММ.ГГГГ Комиссией по жилищным вопросам Администрации <адрес> района г.<адрес> ФИО2 от имени, которого действовала ФИО1, было отказано во вселение ФИО1 в квартиру расположенную по адресу: г.<адрес>, поскольку после вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит меньше учетной нормы.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Согласно договору социального найма спорная квартира является коммунальной и имеет площадь № кв.м..
Квартира по адресу: г.<адрес>
является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>.
Постановлением Администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Оценивая исследованные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку при жизни ФИО2 было отказано во вселение ФИО1 в спорное жилое помещение, у истца ФИО1 самостоятельного права пользования квартирой не возникло.
Доводы стороны истца о том, что ФИО1 и ФИО2 длительное время проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, несли расходы по содержанию спорной квартиры, что дает, как она полагает, право на проживание и пользование данной квартирой, суд не может признать обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Проживание в спорном жилом помещении после смерти нанимателя не относится к основаниям возникновения жилищных прав у истца, указанным в ст. 10 ЖК РФ.
Сами по себе обстоятельства проживания ФИО1 в спорном жилом помещении, а также факт внесения платы за наем спорного жилого помещения не свидетельствуют о соблюдении порядка и основания возникновения права пользования спорной квартирой, а также о наличии между ФИО2 и истцом единой семьи.
Кроме того, истец была вселена незадолго до смерти ФИО2 и ее проживание было обусловлено состоянием здоровья нанимателя, нуждаемостью в постоянном постороннем бытовом уходе, фактически истец была вселена в целях оказания помощи нанимателю, о чем она сама указала в исковом заявление.
Кроме того, суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> района г.<адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма на квартиру расположенную по адресу: г<адрес>, которая впоследствии была ФИО1 приватизирована и подарена сыну ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, которая находилась у ФИО1 в собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (подарила дочери). Таким образом ФИО1 утратила право на указанные жилые помещения и намеренно ухудшила свои жилищные условия.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, у суда отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации <адрес> района г.<адрес> о признании членом семьи нанимателя отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Приокский районный суд г.Н.Новгорода.
Судья подпись Ю.Е. Гришакина
<данные изъяты>
<данные изъяты>