Дело № 2-116/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2026 года город Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Ондар С.Ч.,

при секретаре судебного заседания СТК,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, где, зарегистрирован ответчик, который выехал в 2006 году на другое постоянное место жительства и с тех пор в данном жилом помещении не проживает. Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выплачивает, с регистрационного учета ответчик добровольно не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ею подано ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В отношении ответчика Тепл-оола С.И., суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика, поскольку в материалах дела достаточно доказательств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 25 июня 2012 года, ФИО1 на основании договора приватизации (договора передачи объекта недвижимости в собственность), выданного администрацией <адрес> от 01 октября 1992 года и решения Улуг-Хемского районного суда Республики Тыва от 20 апреля 2012 года, вступившего в законную силу 22 мая 2012 года по делу № приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем, 25 июня 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество им сделок с ним сделана запись регистрации №.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан из МВД России следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30 мая 2005 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Из материалов дела следует, что для ответчика, указанная квартира не является местом его жительства и пребывания, доказательств того, что ответчик сохраняет в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не проживает в указанной квартире, добровольно не снимается с регистрационного учета, при этом, наличие его регистрации препятствует истцу как собственнику квартиры в осуществлении прав собственника, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО1 путем снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 января 2026 года.

Председательствующий С.Ч. Ондар