Дело № 2а- 68/2023 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Орда Пермский края 21 февраля 2023 года

Ординский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вавикиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Е

с участием заинтересованного лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии к ФИО2 об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее- Росреестр) обратилось в суд с иском к ФИО2 об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав. В обоснование иска указали, что в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве, номер записи №. Указанная запись внесена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО11. Между тем, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, ФИО2 является наследником после смерти ФИО12 на 1/3 долю наследственного имущества, состоящего из ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. таким образом, за ФИО2 следовало зарегистрировать право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок. Просят устранить данную техническую ошибку, путем внесения изменений в запись №

В судебное заседание представитель истца не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Административные ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Ответчик ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, с внесением исправлений в Единый государственный реестр недвижимости согласен.

Административный ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что действительно после смерти ФИО13. ими было принято наследство в виде ? доли в праве на земельный участок, расположенный в <адрес> За ней зарегистрировано право собственности на 1/6 долю земельного участка. Кроме нее, наследниками также являются ФИО2 и ФИО3

Заслушав административного ответчика, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу частей 2, 3, 4 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются: ФИО3, ФИО1, ФИО2 Наследственное имущество состоит, в том числе, из ? доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.4).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости- земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, он находится в долевой собственности ФИО2 – 1/3 доля, ФИО1- 1/6 доля, ФИО3- 2/3 доли (л.д. 35-46).

Учитывая, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО21 вошла доля в праве на земельный участок- ?, наследники приобретают право собственности на 1/6 долю каждый, за исключением пережившей супруги ФИО3, которой переходит 2/3 доли.

В силу частей 1, 4 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Таким образом, учитывая, что при внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество произошла техническая ошибка, ее следует исправить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в записи, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> путем внесения изменений в запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности ФИО2, указав размер доли 1/6 в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2023 года.

Судья подпись Т.С. Вавикина

.