№

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Литвиновой Ю.Е., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Б.ичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, приобрела указанный дом у ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить иск, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, в доме не проживает, вещей его в доме нет, лично его не знает. Просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. В связи, с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.

Прокурор Алсагаева Е.К. полагала подлежащими удовлетворению требования истца.

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила суду, что является бывшим собственником дома, между ней и ФИО1 заключен договор купли-продажи дома. Ответчик ФИО2 является лицом, у которого она купила дом в ноябре 2022 г., покупала через его представителя, жену. Когда она решила продавать дом, она связалась с женой ФИО2, так как он не снялся с регистрационного учета, связь была плохая, ранее она ей говорила, что они хотят уехать на заработки. Ей пришлось продать дом с регистрацией ответчика. Она обращалась в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, однако исковое заявление оставлено без рассмотрения, так как договор купли-продажи был заключен с ФИО1

Из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 продала ФИО1 жилое помещение – дом по адресу <адрес>.

Судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет. Ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <...>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: C.Б. Лубсанова