УИД 50RS0№-82 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре судебного заседания Азрапкиной В.В., с участием прокурора Кисловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств № от <дата>. ФИО1 с 2012 года сожительствовала с ФИО2 до января 2022 года. В 2021 году ответчик ФИО2 попросил прописать его в спорной квартире, так как не мог устроиться на работу без прописки в московском регионе. Фактически ответчик не проживает в спорной квартире с января 2022 года, покинул ее добровольно, так как расстался с истцом, коммунальные платежи он не оплачивает.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ФИО5 отказывается самостоятельно выписываться из спорной квартиры, у него имеется в собственности квартира, но она в другом регионе России, никаких соглашений о порядке пользования спорной квартиры, проживания в ней не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался путем направления почтовых уведомлений, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2,, руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, статьей 165.1 ГК РФ, учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о слушании дела, но злоупотребил своими правами, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Прокурор Кислова Н.И. в своем заключении полагает, что исковые требования ФИО1 законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленной в суд выписки из ЕГРН по право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1

В квартире по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрирован ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, пунктом 1 статьи 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Жилищные права и обязанности согласно статье 10 ЖК РФ возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 19 Конституции РФ закреплено равенство всех перед законом и равенство прав и свобод человека и гражданина независимо ни от каких обстоятельств; частью 3 статьи 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из того, что собственником спорной квартиры является ФИО1, приобретшая право собственности на спорную квартиру на законных основаниях, ФИО2 не является как собственником жилого помещения, так и членом семьи собственника, иных оснований для сохранения за ним права пользования данной квартирой, предусмотренных действующим законодательством, суду не представлено, находит исковые требования истца основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами по настоящему делу не заключено.

Суд также учитывает, что согласно сведениям ЕГРН ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская республика, <адрес>.

Следовательно, прекращения права пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу, не лишит ответчика жилья как такового, поскольку он имеет возможность проживать в квартире, принадлежащей ему на праве собственности.

Поскольку судом ФИО2 признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в силу требований статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», статей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (№) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 <дата> года рождения, ИНН № жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основание для снятия ФИО2 <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2022 года.

Судья Н.В. Данилов