Дело №2-858/2022

УИД 51RS0011-01-2022-001192-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29ноября 2022года

г.Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой И.В.

при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» кФИО6 овзыскании задолженности пооплате коммунальных услуг и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» (далее – ООО «Наш город Плюс») обратилось в суд с иском кФИО6 овзыскании задолженности пооплате коммунальных услуг и пени.

Вобоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ..., г...., ул. ..., д. .... Собственником жилого помещения № ... в указанном МКД в период с 30 октября 2012 года являлась ..., которая ДД.ММ.ГГГГ года умерла. У нотариуса г. Оленегорска открыто наследственное дело № 77/2022 к имуществу последней. С 7 октября 2022 года собственником указанного жилого помещения является ФИО6

Оплата коммунальных услуг непроизводилась, что привело кобразованию задолженности запериод сноября 2021года по сентябрь 2022 года всумме 7 768руб. 44 коп., за неуплату которой за период с 21 февраля 2021 года по 1 ноября 2022 года начислены пени в сумме 2 187 руб. 21 коп.

Просит взыскать с ФИО6 задолженность запериод сноября 2021года по сентябрь 2022 года всумме 7 768руб. 44 коп., пени за период с 21 февраля 2021 года по 1 ноября 2022 года в сумме 2 187 руб. 21 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

Представитель истца всудебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил орассмотрении дела безсвоего участия.

Ответчик ФИО6 всудебное заседание неявился, овремени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил орассмотрении дела всвое отсутствие.

Указанные обстоятельства, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие лиц извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит кследующему.

Статья210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пункт 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений всоответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат втакой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы зажилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения смомента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью3 статьи169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает всебя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос накапитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом в соответствии счастью4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату захолодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату заотведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту1 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего заистекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт14 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт11 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом наосновании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки оботчуждении этого имущества. Вслучае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству кдругим лицам в соответствии сзавещанием или законом.

Всоответствии состатьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается сосмертью гражданина.

Пункт1 статьи1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принаследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит кдругим лицам впорядке универсального правопреемства, тоесть внеизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если изправил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу положений статьи1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, втом числе имущественные права и обязанности.Невходят всостав наследства права и обязанности, неразрывно связанные сличностью наследодателя, в частности право наалименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования недопускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Пункт1 статьи1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что дляприобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При этом, поправилу пункта2 указанной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно низаключалось и где бы оно нинаходилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику содня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, атакже независимо отмомента государственной регистрации права наследника нанаследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт4 статьи1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.)

Как разъяснено впункте24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012 №9) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства внезависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии спунктом1 статьи1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый изнаследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего кнему наследственного имущества.

Пообщему правилу части1 статьи56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, ООО «Наш город Плюс» на основании договора управления, утвержденного собственниками в ходе проведения собраний, оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № ... по ул. ... в г. ....

Факт предоставления указанных коммунальных услуг ответчиками неоспорен.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от30 октября 2022 года собственником жилого помещения поадресу: ..., г...., ул.ул...., д...., кв. ... являлась ФИО1 с30 октября 2012 года (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданным 10 декабря 2021 года отделом ЗАГС администрации г. Оленегорска с подведомственной территорией.

Как следует из наследственного дела № 77/2022 ФИО3. ее наследниками являются сын ФИО7, дочь ФИО4. ФИО7 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 5 октября 2022 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение по указанному адресу и неполученной пенсии. Дочь с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Согласно представленной справки Муниципальным автономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» МО г. Оленегорск формы № 7 в жилом помещении поадресу: ..., г...., ул. ..., д. ..., кв. ... зарегистрированных граждан нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит квыводу отом, что наследственное имущество состоящее из жилого помещения поадресу: ..., г...., ул...., д. ..., кв. ..., оставшегося после смерти наследодателя ФИО5., впорядке наследования перешло кнаследнику ФИО7, в связи с чем на последнего возлагается ответственность пооплате коммунальных услуг зауказанное жилое помещение возлагается.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг погорячему водоснабжению, подогреву воды и отоплению подтверждается выпиской из лицевого счета № <***>, согласно которого оплата указанных услуг своевременно и в полном объеме непроизводилась, сумма задолженности за период с ноября 2021года по сентябрь 2022 года всумме 7 768руб. 44 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, оснований недоверять представленному расчету усуда неимеется. Указанный расчет ответчиком неоспорен, альтернативный расчет непредставлен, каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности пооплате коммунальных услуг суду неустановлено.

За неисполнение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг на указанную задолженность начислены пени за период с 21 февраля 2021 года по 1 ноября 2022 года в сумме 2 187 руб. 21 коп.

Представленный истцом расчет пени на указанную сумму соответствует требованиям законодательства, ответчиками неоспорен, в связи с чем принимается судом. При этом доказательств, подтверждающих наличие оснований дляосвобождения ответчика от оплаты пени либо снижения их размера, суду непредставлено.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что факт наследования жилого помещения ответчиком всилу закона порождает для него обязанность повнесению платы закоммунальные услуги, учитывая, что данную обязанность ответчик надлежащим образом неисполнил, суд приходит квыводу о том, что требование овзыскании задолженности, а также требование овзыскании пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению вполном объеме.

В соответствии с частью3 статьи196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение позаявленным истцом требованиям.

В силу части1 статьи88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят изгосударственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части1 статьи98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истцом в связи с обращением в суд сисковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины вобщей сумме 400 руб. 00 коп. (л.д.5).

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, то по правилу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины, возмещаются ему за счет ответчика всумме 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью акционерного общества ««Наш город Плюс» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № ХХХ выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года) в пользу Общества с ограниченной ответственностью акционерного общества ««Наш город Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг запериод сноября 2021года по сентябрь 2022 года всумме 7 768руб. 44 коп., пени за период с 21 февраля 2021 года по 1 ноября 2022 года в сумме 2 187 руб. 21 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины всумме 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 10 355 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья И.В. Бахарева