ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «27» января 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Суханова А.В.,

при секретаре Пидченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: ФИО2, нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором ссылаясь на отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство и на положения гражданского законодательства о наследовании имущества, просит признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО4 право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились.

Истец ФИО1 письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика – администрации Ейского городского поселения Ейского района и третьи лица против удовлетворения иска не возражали.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и никем не оспорено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с которым истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке, приобрел в собственность 1/3 доли жилого дома лит.А с пристройками по адресу: <адрес>.

Определением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4, о разделе жилого дома и хозяйственных построек, утверждено мировое соглашение между собственниками, по условиям которого за каждым из совладельцев признано право собственности на часть жилых помещений и указано о прекращении права общей долевой собственности.

Так, за ФИО5 признано право собственности в жилом доме по адресу: <адрес> на помещения: в литере «А» комната № (жилая), площадью 8,60 кв.м., комната № (жилая), площадью 8,40 кв.м., в литере «а» комната №(подсобная), площадью 9,40 кв.м., в литере «а1» комната № (коридор), площадью 4,50 кв.м., всего общей площадью 30,90 кв.м.

При жизни ФИО4 право собственности, исходя из условий выше указанного мирового соглашения, в установленном законом порядке в ЕГРН не зарегистрировал.

Умер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти приняла его супруга – истец по рассматриваемому иску ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав и свидетельством о праве на наследство на часть жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО4 получила отказ в совершении нотариального действия по причине отсутствие государственной регистрации права наследодателя на долю дома.

Таким образом, реализовать право наследования на принадлежавшую наследодателю ФИО4 часть жилого дома для истца возможно только в судебном порядке.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом изложенных выше фактических обстоятельств и норм права суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО4 не отказавшимся от наследства, в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, вступила в фактическое владение частью жилого дома по <адрес> в <адрес>, принадлежавшей наследодателю при жизни, право которого никем не оспаривалось.

При этом, не смотря на то, что согласно указанному выше утвержденному судом мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о разделе дома за ФИО4 признано право собственности на отдельные помещения, в настоящий момент такое условие реализовано быть не может, поскольку в отношении жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) и садового дома в силу положений п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ и ч.7 ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен запрет на образование из них самостоятельных объектов недвижимости.

Доказательств исполнения совладельцами, в том числе и наследодателем ФИО4, указанного мирового соглашения и осуществления регистрации в ЕГРН прав собственности на отдельные помещения, в деле не имеется, а потому, признавая требования истца о признании права собственности на долю дома, а не на отдельные его помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает, что в таком случае принятое по делу решение будет отвечать принципу законности и исполнимости и не нарушит законных прав и интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: ФИО2, нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного в БТИ по г.Ейску на имя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья