Решение по делу № 2-13238/2022 от 12.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 мая 2023 года

УИД 47RS0004-01-2022-001942-63

№ 2-3958/2023 (2-13238/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 3 мая 2023 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Москвитиной А.О.,

с участием

представителя истца ФИО1

при секретаре Бушуевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Комсети» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец общество с ограниченной ответственностью «УК Комсети» (далее – ООО «УК Комсети») обратился в Всеволожский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленные жилищные и коммунальные услуги за период с декабря 2020 года по август 2021 года в размере 56 461 руб. 99 коп., в том числе пени в размере 1 603 руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 893 руб. 86 коп..

В обоснование заявленных требований истец указал на те обстоятельства, что истец является выбранной управляющей организацией в многоквартирном жилом доме № <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 02.12.2015. Ответчик является собственником квартиры № в <адрес>. В указанной квартире ответчик не зарегистрирован, место жительство последнего истцу не известно,на основании чего определением мирового судьи судебного участка № 15 Всеволожского района Ленинградской области ООО «УК Комсети» отказано в вынесении судебного приказа. Поскольку за ответчиком имеется задолженность по оплате за потребленные жилищные и коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 1-3).

Определением мирового судьи судебного участка № 15 Всеволожского района Ленинградской области от 15 октября 2021 года ООО «УК Комсети» отказано в принятии заявления к ФИО2 о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 7).

Определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25 октября 2022 года гражданское дело по иску ООО «УК Комсети» к ФИО2 о взыскании денежных средств передано на рассмотрение по существу в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга (л.д. 74).

Истец ООО «УК Комсети» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в том числе с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) (л.д. 81, 102, 103, 106), направил в суд своего представителя ФИО1, действующую на основании доверенности № от 20.04.2023, выданной сроком до 31.12.2023, которая в судебное заседание явилась, требования по доводам искового заявления поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по адресу регистрации (л.д. 82, 85) надлежащим образом (л.д. 104, 105), доказательств уважительности причин своей неявки не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, выслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

ООО «УК Комсети» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания Титульных собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 2 декабря 2015 года (л.д. 16-17).

Согласно представленному стороной истца расчету у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по август 2021 года в размере 54 858 руб. 40 коп. (л.д. 13, 14).

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 9 статьи 2, части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

Пунктом 69 Правил №354 установлено, что в платежном документе, в том числе, указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, с учетом действующих норм права на ФИО2 возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи образовалась задолженность за период с декабря 2020 года по август 2021 года в размере 54 858 руб. 40 коп. (л.д. 13, 14).

Проверив расчет истца, суд полагает, что он является математически верным и обоснованным.

В материалах дела отсутствуют допустимые и достоверные доказательства оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами в спорный период.

Доказательств, опровергающий представленный в материалы дела расчет, а также отсутствие задолженности, ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в заявленном размере.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, начисленные с января 2021 года по август 2021 года в размере 1 603 руб. 59 коп., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей в редакции в ред. Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно представленному истцом расчету размер пени составляет 1 603 руб. 59 коп. (л.д. 15).

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд находит его математически верным и обоснованным, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ответчика суммы пени в заявленном размере.

В порядке статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 893 руб. 86 коп..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Комсети» удовлетворить.

Взыскать ФИО2, ИНН №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Комсети», ИНН <***>, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по август 2021 года в размере 56 461 рубль 99 копеек, в том числе пени в размере 1 603 рубля 59 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 893 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.О. Москвитина