№ 2-1133/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,

при секретаре Роппель В.А.,

помощник судьи Юкова Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2, в котором просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с /../ по /../ в размере 159103 рубля 02 коп., а также взыскать расходы по государственной пошлине в размере 6781 рубль.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО2 владеет 1/3 доли жилого помещения по адресу: /../ является потребителем коммунальной услуги – отопления. На основании договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» от /../ предоставляется услуга в полном объеме и надлежащем качестве. За период с /../ по /../ по лицевому счету /.,/ адрес: /../, задолженность составляет 141004 рубля 10 коп. Судебным приказом мирового судьи от /../ с ФИО2 взыскана задолженность по коммунальным услугам. /../ судебный приказ был отменен.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены: ФИО3, ФИО4

Представитель истца муниципального унитарного предприятия Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» ФИО1, действующая на основании доверенности от /../, заявленное требование с учетом уточнения поддержала.

Ответчик ФИО2, извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения третьих лиц по месту их регистрации, а также по адресам проживания, сведения о которых имеются в материалах дела.

Почтовые отправления, направленное третьим лицам, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от /../ /.,/ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте «договора»).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором указанного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ /.,/).

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив и оценив все представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений указанных норм следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 3 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Муниципальное унитарное предприятие Парабельского сельского поселения ««Парабель-Энергокомплекс» зарегистрировано в качестве юридического лица /../, основной вид деятельности – распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Как следует из договора от /../ (с учетом дополнительного соглашения /.,/ от /../) муниципальное образование Парабельское сельское поселение на основании решения Совета Парабельского сельского поселения от /../ /.,/ «О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» закрепляет за балансодержателем муниципальным унитарным предприятием Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» на праве хозяйственного ведения имущество, принадлежащее муниципальному образованию Парабельское сельское поселение на праве собственности, предназначенное для обеспечения населения услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

Согласно акту приема-передачи от /../ администрация передает, а балансодержатель принимает муниципальное имущество. Приложение к акту приема-передачи от /../ содержит перечень имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс».

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от /../ /.,/ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, в жилых помещениях - не ниже +18 °C.

Приказами Департамента тарифного регулирования /../ от /../ /.,/ /.,/ /../ /.,/ (302), от /../ /.,/ (224) теплоснабжающей организации муниципальному унитарному предприятию Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям села Парабель Парабельского сельского поселения /../, соответственно, с /../ по /../, с /../ по /../, с /../ по /../, с /../ по /../.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от /../ /.,/ – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /../ в отношении жилого помещения кадастровый /.,/, местоположение: /../, с /../ зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО3 (доля в праве 1/3), К. (доля в праве 1/3), ФИО2 (доля в праве 1/3).

Определением мирового судьи судебного участка Парабельского судебного района /../ от /../ отменен судебный приказ /.,/ и.о. мирового судьи судебного участка Парабельского судебного района от /../ на взыскание с ФИО2 задолженности по коммунальным услугам – отопление, пропорциональное ее доли в праве собственности на квартиру, равной 1/3, за период с /../ по /../ в размере 119807 рублей 68 коп.

Начисления по спорному периоду МУП «Парабель-Энергокомплекс» по отоплению жилого помещения, с учетом объема потребления, стоимости и тарифа, подтверждаются копией финансово-лицевого счета (лицевой счет: <***>).

Согласно представленному истцом расчета в отношении жилого помещения по адресу: /../, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2019 года по январь 2025 года составляет 477309 рублей 05 коп.

Указанный расчет задолженности судом проверен и признан верным, возражений относительно данного расчета ответчиком не представлено.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг не представлены, как не представлены и доказательства наличия платежей, не учтенных истцом при определении суммы задолженности.

С учетом того, что ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности соразмерно ее доли в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» за период с /../ по /../ в счет задолженности за тепловую энергию (отопление) подлежит взысканию 159103 рубля 02 коп. (477309 рублей 05 коп. : 3).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В пунктах 38 и 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от /../ /.,/ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Абзацем 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от /../ /.,/ «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до /../ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на /../, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчик обязан уплатить муниципальному унитарному предприятию Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» пени в размере и порядке, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из представленного истцом расчета следует, что пени за период с /../ по /../ составляет 33604 рубля 79 коп.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ /.,/ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от /../ /.,/-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

В соответствии с действующим законодательством, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно компенсационный, т.е. является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, характера возникшего между сторонами спора, указанного периода просрочки исполнения обязательства, компенсационного характера неустойки, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает необходимым снизить размер неустойки до 8000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина.

Приведенной нормой установлен общий порядок распределения расходов между сторонами.

На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 5230 рублей, что подтверждается платежным поручением /.,/ от /../.

При цене иска 159103 рубля 02 коп. размер государственной пошлины составляет 5773 рубля, в связи с чем, с ответчика в пользу истца в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5230 рублей, с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 543 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление муниципального унитарного предприятия Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, /../ года рождения, место рождения: /../ /../, в пользу муниципального унитарного предприятия Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» /../) денежные средства в счет задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с /../ по /../ в размере 159103 рубля 02 коп., пени в размере 8000 рублей, в счет расходов по уплате государственной пошлины - 5230 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2, /../ /.,/ /../ в местный бюджет государственную пошлину в размере 543 рубля.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Мотивированное решение составлено 02.07.2025

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле № 2-1133/2025

Судья Сабылина Е.А.

Секретарь Роппель В.А.

УИД 70RS0005-01-2025-000401-32