Решение по делу № 2-777/2025 от 30.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 г. <адрес> Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-777 /2025 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ, умер муж истицы– ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 получил в собственность земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>,

Наследниками после смерти ФИО3, являются совместные дети: ФИО4 и ФИО5.

Сын, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, у него осталась дочь – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, а также супруга – ФИО7.

На момент смерти ФИО3, в жилом доме по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, были зарегистрированы: истица ФИО2, ФИО4 и ФИО5.

На момент смерти сына – ФИО8, в жилом доме по адресу: <адрес> Яр, <адрес> были зарегистрированы: ФИО2 и ФИО5.

После смерти ФИО3, а также ФИО4, к нотариусу за открытием наследственного дела истица не обращалась.

Истица фактически приняла наследство, оставшееся после мужа – ФИО3, продолжив пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

После смерти сына ФИО4, у нотариуса <адрес> ФИО13, было открыто наследственное дело №. Наследство приняли ФИО7 и ФИО6.

В настоящее время, ФИО5, ФИО7, а также ФИО6, в лице законного представителя ФИО7, в наследство вступать не желают.

<адрес> земельного участка составила 849 кв.м..

В настоящее время, другим путем, кроме судебного, истица не имеет возможности оформить указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа.

В связи с чем, истица обратилась с требованиями: Установить юридический факт принятия ФИО2, наследства, открывшегося после смерти моего мужа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности в порядке наследования, после смерти мужа – ФИО3, на земельный участок, площадью 849 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> Яр, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок. Установить фактическое местоположение границ, конфигурацию и фактическую площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> Яр, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и каталогом координат, а также пояснительной запиской, выполненными кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Указать в решении суда, что признание права собственности, установление местоположения границ, конфигурации и фактической площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> Яр, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, является основанием внесения изменений в ЕГРН, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и каталогом координат, а также пояснительной запиской, выполненными кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ее представитель адвокат ФИО12 обратился с заявлением о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие. Ранее в ходе подготовки настаивал на удовлетворении заявленных требований, дал пояснения согласно доводов изложенных в иске. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика КУМС администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных доводов не предоставил.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 ФИО5 (привлеченные к участию в деле на основании определения суда) в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации сп Красный Яр С/о в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений относительно заявленных требований не предоставили. В связи с чем суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Установлено, что ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Красноярского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ, для приусадебного участка.( л.д.8)

Согласно сведений предоставленных Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 гг. имеются правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> –свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Красноярского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.8 оборот).

На дату смерти с ФИО3 были зарегистрированы: жена ФИО2, сын ФИО4, ФИО5( л.д.20).

Согласно Реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти нотариусом ФИО13 открыто наследственное дело №, согласно которому лицами обратившимися с заявлением о принятии наследства являются супруга наследодателя ФИО7 и дочь ФИО6. Мать наследодателя ФИО2 обратилась с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям. Иные наследники не указаны. Спорное домовладение в состав наследственного имущества не входит.

С целью установления границ земельного участка истица обратилась в ООО «Земельный центр», где была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с пояснительной запиской, согласно которого уточненная площадь земельного участка составила 849 кв.м. В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка : <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> Яр, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно пояснительной записке ( кадастрового инженера ФИО10 ) следует, что в результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки приняты центры столбов заборов. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь участка составила 849 кв.м. Выявлено превышение площади земельного участка указанную в правоустанавливающих документах на 249 кв.м., что в пределах допустимых 10 %. ( л.д.11).

Согласно материалов инвентаризации сп <адрес> земельного участка предоставленного ФИО3 составляет 828,43 кв.м.( л.д.17-19)

Таким образом, установлено, что границы земельного участка сформированы при его предоставлении, Выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано. Сведения о согласовании указанных в Плане установления границ были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ, предоставленного в материалы дела. Возражений относительно местоположения границ земельного участка истца кадастровому инженеру не поступили, в связи с чем, суд принимает решение на основании доказательств имеющихся в материалах дела.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что спорный земельный участок находился в собственности наследодателя, истец приняла наследство оставшееся после смерти своего супруга фактически оставаясь проживать в доме расположенном на спорном земельном участке, с 1999 года по настоящее время несет бремя содержания наследственного имущества, иные наследники своим правом не воспользовались, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО2, наследства, открывшегося после смерти моего мужа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования, после смерти мужа – ФИО3, на земельный участок, площадью 849 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> Яр, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок.

Установить фактическое местоположение границ, конфигурацию и фактическую площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> Яр, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и каталогом координат, а также пояснительной запиской, выполненными кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

X Y

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и каталогом координат, а также пояснительной запиской, выполненными кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 30.04.2025г.

Судья Челаева Ю.А.