РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Шационка И.И.,

при секретаре судебного заседания Овчинникове А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

законного представителя ответчика ФИО3,

прокурора Александровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штраух Ю,В. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просила признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ее отца. Ее отец ФИО7 проживал с супругой ФИО8 и ее сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, проживает с отцом ФИО3

По данным выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирован по адресу в принадлежащей истцу квартире. Ответчик самостоятельно не снимается с регистрационного учета, членом семьи истца не является, договорные обязательства между сторонами отсутствуют.

Истец ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, направила представителя по доверенности, которая поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, возражений не направил.

Законный представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца не поддержал в полном объеме, поскольку у него отсутствует собственность для регистрации несовершеннолетнего ребенка.

Прокурор Александрова Н.А. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 является наследником имущества ФИО7, а именно: <адрес>.

Согласно пояснениям истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, членом ее семьи не является, однако остается зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире. Ответчик самостоятельно не снимается с регистрационного учета.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств, опровергающих доводы иска, наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в его использовании.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО4 в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения и сохранения у него права пользования жилым помещением.

ФИО4 выехал из спорной квартиры добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением утратил (прекратил).

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) И.И. Шационок

Решение в окончательной форме изготовлено судом 29 декабря 2023 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-7033/2023 (54RS0002-01-2023-002659-90) Ленинского районного суда <адрес>.