Дело №
УИД 35RS0023-01-2023-000374-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года г. Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Ракутиной О.В.,
при секретаре Смирновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
в суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:19:0307004:64, расположенный по адресу: ...
В обоснование требований истец указала, что дедушке ее отца ...7 – ...4 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ...4 умер. Наследниками, вступившими в права наследства после его смерти на принадлежащее ему имущество, являлись его сын ...5 и дочь ...6 (мать ...7), которым ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на указанные жилой дом и земельный участок. Право собственности на указанные доли в установленном законом порядке ...5 не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ...5 умер, наследственное дело после его смерти не открывалось, информации о принятии наследства его наследниками не имеется. Сведения о зарегистрированных правах на указанные доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок в ЕГРН отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ умерла ...6 После ее смерти в права наследства на принадлежащее ей имущество, в том числе на ? доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, вступил ее сын – ...7 ДД.ММ.ГГГГ ...7 умер. В права наследства после его смерти на принадлежащее ему имущество, в том числе ? доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок вступили его супруга ...2 и дочь ...1 Согласно свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество, а ФИО2 2/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество. ФИО2 не претендует на указанное спорное имущество. Истец со дня смерти ...5 на протяжении длительного времени владеет и пользуется всем жилым домом, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, иных владельцев указанного в иске имущества не имеется. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила об удовлетворении заявленных требований.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
В судебном заседании ответчика ФИО2 против удовлетворения заявленных требований не возражала.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 55), возражений относительно заявленных требований не представил.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.61), возражений относительно заявленных требований не представил.
Суд, выслушав истца, ответчика исследовав материалы дела, считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права осуществляется путем признания права.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ...5 и ...6 принадлежало по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ...5 умер.
По сообщению нотариальной палаты Вологодской области сведений об открытии наследственного дела к имуществу ...5 не имеется. Судом наследников ...5 не установлено. Сведений о зарегистрированных правах на доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.
...6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследником на принадлежащее ей имущество по закону являлся ее сын – ...7 (отец истца), который в установленном законом порядке вступил в права наследства, в том числе на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.
Отец истца ...7 владел и пользовался всем жилым домом, осуществлял его ремонт, ухаживал за земельным участком, нес расходы по содержанию указанного имущества.
ДД.ММ.ГГГГ ...7 умер. Наследниками, вступившими в права наследства после его смерти на принадлежащее ему имущество являются его супруга ФИО2, и дочь ФИО1, которым ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по вышеназванному адресу: ФИО2 на 2/6 доли, ФИО1 – 1/6 доли.
Истец ФИО1 длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем жилым домом и земельным участком по указанному адресу, в том числе ? долей жилого дома и ? долей земельного участка, принадлежавших ...5, фактически осуществляет правомочия собственника, несет бремя расходов по содержанию данного имущества, принимает меры к его сохранности, осуществляет ремонт всего жилого дома, обрабатывает земельный участок.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что ФИО1 приобрела право собственности на спорное имущество, принадлежавшее ...5 в силу закона (приобретательная давность).
Принимая во внимание вышеизложенное, документальное подтверждение доводов истца и обстоятельств, указанных в исковом заявлении, отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд счел возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: ....
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3100 кв.м, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Ракутина
Решение принято в окончательной форме 22.08.2023.