Дело №2-2904/2025

77RS0008-02-2025-006339-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО2 ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ... обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ......арасова ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно исковому заявлению, ФИО1 ... является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании договора социального найма №... от 21 декабря 2010 года. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: дочь нанимателя фио..., дочь нанимателя ФИО2 ..., внучка нанимателя фио, внук нанимателя ФИО2 ... и внучка нанимателя ФИО2 ... ФИО2 ... длительное время, более 3х лет, не проживает в спорном жилом помещении. Дети ответчика в указанной квартире никогда не проживали. Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, интерес к жилому помещению для его использования по назначению утрачен ответчиком. ФИО2 ... выехала на постоянное место жительства в квартиру №... расположенную по адресу: адрес, однако, с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается. Ответчику принадлежит ½ доля в праве собственности на квартиру №... расположенную по адресу: адрес. Кроме того, в собственности супруга ответчика имеется жилое помещение - квартира №..., расположенная по адресу: адрес. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Отсутствие ответчиков в квартире по объективным причинам не является временным. Истец полностью производит оплату коммунальных платежей, текущего ремонта квартиры и найма на протяжении всего периода отсутствия ответчика.

В связи с этим истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, сняв их с регистрационного учета по спорному жилому помещению, возместить расходы по оплате юридических услуг в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В ходе разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ОМВД по адрес, ОМВД России по Солнечногорскому адрес и законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2 ...

Истец ФИО1 ... в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, который поддержал заявленные истцом исковые требования, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что в спорном жилом помещении проживает только истец, ответчик выехала из спорного жилого помещения три года назад, причины выезда ответчика истцу неизвестны, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.

Ответчик ФИО2 ... в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, который возражал относительно удовлетворения искового заявления истца, настаивал на том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер из-за конфликтных взаимоотношений с истцом, исковое заявление истца направлено на причинение вреда своим родственникам, в спорном жилом помещении ответчик не проживает 2-3 года, истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, ответчик ежемесячно переводила истцу денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Интересы несовершеннолетних ответчиков фио..., паспортные данные, и ФИО2 ... паспортные данные, представляет ответчик ФИО2 ... и третье лицо ФИО2 ...

Третьи лица - ОМВД по адрес, ОМВД России по Солнечногорскому адрес и законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2 ... явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, ходатайств/заявлений суду не представили.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст.56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право каждого на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адресе, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, адрес, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м.

Нанимателем указанной квартиры является истец ФИО1 ... на основании договора социального найма №... от 21 декабря 2010 года, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1 ...

Согласно договору социального найма, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены: дочь фио... и дочь ФИО2 ...

В квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, зарегистрированы: истец ФИО1 ..., ответчик ФИО2 ..., паспортные данные, ответчик ФИО2 ..., паспортные данные, ответчик ФИО2 ..., фио... и фио

Законными представителя несовершеннолетних ответчиков фио... и ФИО2 ... являются ответчик ФИО2 ... и третье лицо фио

Фактически ответчик ФИО2 ... со своими несовершеннолетними детьми проживает по адресу: адрес. Данное обстоятельство ответчиками не оспорено.

Квартира ... расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу и ответчику в равных долях, что не оспорено сторонами.

Личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу несет истец.

Доказательства, представленные ответчиком в подтверждение несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, - чеки по операциям от 30 октября 2025 года и 07 ноября 2025 года не подтверждают постоянное несение ответчиком расходов. Кроме того, суд отмечает, что представленные ответчиком чеки касаются периода после подачи истцом искового заявления (24 июля 2025 года) и возбуждения производства по делу.

Несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу за период, предшествующий подаче искового заявления в суд, ответчиком не представлены.

Справка о движении средств (л.д.85-87) не может служить доказательством несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 ноября 2024 года по 10 октября 2025 года, поскольку содержащиеся в ней сведения невозможно соотнести со спорным жилым помещением.

Из представленных в деле доказательств усматривается, что ФИО2 ... за медицинской помощью в ГБУЗ «ГКБ им. фио ДЗМ» не обращалась (л.д.65), ФИО2 ... на диспансерном наблюдении Филиале №10 ГБУЗ «МНПЦ Наркологии ДЗМ» не состоит (л.д.79).

Из представленных ответчиком справок, выданных ГБОУ Школа №1151, усматривается, что ФИО2 ..., паспортные данные, и ФИО2 ..., паспортные данные, зачислены для обучения в ГБОУ Школа №1151, на основании приказов от 08 августа 2025 года (лд.90-91).

В качестве доказательства чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком представлен талон-уведомление от 10 ноября 2025 года.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что ФИО2 ... в спорном жилом помещении не проживает в настоящее время, ее выезд из квартиры носил добровольный характер, попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинит, ее вещей в квартире не имеется, выезд не носил временный характер, при этом доказательств наличия намерений и попыток вселиться в жилое помещение ответчиком суду не представлено.

Истец представила суду достаточное количество допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 ... в одностороннем порядке отказалась от прав на жилое помещение, не нуждается в спорном жилом помещении, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ФИО2 ... утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Разрешая исковые требования в части признания несовершеннолетних ФИО2 ... и фио... утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В силу ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции Российской Федерации, статьи 1,3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В силу ст.70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В данном случае место жительства несовершеннолетних ФИО2 ... и фио.... по месту нахождения спорного жилого помещения по правилам ст.20 ГК РФ, ст.65 СК РФ, ст.70 ЖК РФ определено соглашением его родителей и нанимателя спорного жилого помещения, несовершеннолетние приобрели право на проживание в данной квартире как члены семьи нанимателя жилого помещения, право несовершеннолетних на спорное жилое помещение возникло на законных основаниях, и носит самостоятельный характер; в силу своего несовершеннолетнего возраста они не могут самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства. Не проживание их родителей в спорном жилом помещении само по себе правовым основанием для признания несовершеннолетних утратившими право пользования предоставленным родителям жилым помещением являться не может.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" №1 от 21 января 2016 года, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии с п.п.12,13 Постановления Пленума Верховного суда №1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Несение истцом расходов по оплате юридических услуг подтверждается договором о предоставлении услуг, заключенным 18 июля 2025 год между ООО «Сфера Закона» и ФИО1 ..., и квитанцией от 18 июля 2025 года на сумму сумма (л.д....-37).

Учитывая сложность дела, цену иска, объем оказанных юридических услуг (составление искового заявления и участие в трех судебных заседаниях), время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, требования разумности и справедливости, суд полагает необходимым возместить истцу за счет средств ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере сумма.

Ссылаясь на положения ст.98 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить требование истца и возместить ему за счет средств ответчика ФИО2 ... понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Таким образом, исковое заявление ФИО1 ... удовлетворено судом в части.

Всего с ответчика ФИО2 ... в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ... к ФИО2 ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные...) в пользу ФИО1 ... (паспортные данные......) денежные средства в размере сумма

В удовлетворении остальной части искового заявления, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2026 года.

Судья Е.И. Бабанюк