УИД 50RS0014-01-2023-001256-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2023 г. г. Ивантеевка
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.В.,
при секретаре Овсепян А.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Шубиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1182/2023 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, Однако с момента регистрации ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала ни одного дня, своих вещей не перевозила, в расходах на содержание жилого помещения не участвовала. Регистрация ответчика носила фиктивный характер. Таким образом ответчик не приобрела право на спорное жилое помещение и должна быть снята с регистрационного учёта.
В судебное заседание истец, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержал в полном объёме.
Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении служения дела не просила, уважительность причин неявки не сообщил.
Представитель ответчика адвокат ФИО6, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица, МП № ОВМ МУ МВД России «Пушкинское», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, возражений не представил.
Суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Изучив материалы дела, заключение прокурора, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в нем никогда не проживала, также в квартире не имеется принадлежащих ей вещей, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик также не выполняет.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как указано в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, что является необходимым основанием для приобретения лицом права пользования жилым помещением. При этом суд, учитывает, что регистрация лица в жилом помещении не может служить безусловным основанием для признания за этим лицом права пользования жилым помещением, так как помимо самой регистрации необходимо также вселение лица в жилое помещение в установленном порядке, а именно с согласия собственника либо нанимателя на такое вселение на каких-либо условиях. Соглашение о вселении между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчик с момента регистрации не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта.
В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт № №) к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.
Председательствующий Е.В.Галкина
Мотивированное решение
изготовлено 21.11.2023