РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от дата №... зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: адрес кадастровым номером ***. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует. Ранее в приватизации истец не участвовал. Иск о выселении из жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Истец обратился к ответчику с заявлением от дата №... о приватизации жилого помещения по адресу: адрес. ответчиком было принято решение от дата об отказе в передаче в собственность истца жилого помещения. Из содержания отказа Департамента управления имуществом г.о. Самара следует, что заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, так как вышеуказанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы адрес от дата №..., принято от ОАО «Завод имени Тарасова». Следовательно, государственной регистрации права собственности Российской Федерации. Однако, запись в ЕГРН ранее возникшего права отсутствует. Документы. Необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, у Департамента отсутствуют.

На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от дата №*** поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен посредством почтовой связи надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством почтовой связи, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в силу следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты в изолированной квартире по адрес квартиры составляет 28,60 кв.м., жилая площадь 11,70 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения №... от дата, на основании приказа заместителя руководителя Департамента управления имуществом г.о. Самара №... от дата об изменении договора социального найма жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН от дата, право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

Вместе с тем, как следует из ответа Департамента управления имуществом г.о. Самара от дата №..., вышеуказанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании Постановления Главы адрес от дата №..., принято ***

Согласно техническому паспорту в отношении спорного жилого помещения от дата, общая площадь адрес, расположенной в адрес в адрес – *** кв.м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – *** кв.м., жилая площадь – 11,70 кв.м.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по адрес, истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: адрес дата по настоящее время. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ответу на запрос из Филиала ППК «Роскадастр» по адрес от дата №исх. 08/3030, сведения об участии ФИО1, дата г.р. в приватизациях жилых помещений на территории адрес и адрес, в филиале ППК «Роскадастр» по адрес отсутствуют.

Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от дата по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес истец занимает на законных основаниях, проживает и оплачивает коммунальные услуги, право приватизацию ранее не использовал и в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеют право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от дата №... «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права. Таким образом, в силу вышеназванных норм закона, с учетом обстоятельств дела, суд полагает, что требования о признании за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата г.р., уроженцем адрес (паспорт гражданина РФ ***) право собственности на жилое помещение площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения в окончательной форме – 10 рабочих дней.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья Д.Р. Абдульмянова