Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Лужский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при помощнике судьи Гречушкиной С.Ю., секретаре Коржевой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Лужский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру площадью 52,4 кв.м, с кадастровым номером 47:29:0000000:34763, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследниками которой по закону являются истец ФИО1 и её сестра ФИО3, которая в установленном законом порядке отказалась от доли на наследство, причитающегося по закону после смерти матери. В установленный законом срок ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, получила свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру нотариусом было отказано, по причине отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах наследодателя в отношении спорного жилого помещения.
Ссылаясь на положения раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации, истец требует судебной защиты имущественного права с использованием вышеуказанных средств гражданского судопроизводства.
В ходе рассмотрения дела истцом в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3
Истец ФИО1 извещена о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явилась, её представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, воспользовалась правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствие истца, указав, что поддерживает заявленные требования по указанным в иске обстоятельствам и представленным доказательствам.
Ответчик администрация Лужского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно требований ФИО1 не представила.
Третье лицо ФИО3 извещена о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явилась.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Предметом спора является квартира площадью 52,4 кв.м, с кадастровым номером 47:29:0000000:34763, расположенная по адресу: <адрес>.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет под номером 47:29:0000000:34763, расположена на 1 этаже, площадь жилого помещения составляет 52,4 кв.м, при этом в графе «назначение» указано – жилое помещение.
Как далее следует из сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, информация о правообладателях объекта недвижимости отсутствует.
Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) (статьи 1110 - 1185).
Как следует из положений ст. ст. 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Запись акта о смерти №, составленная отделом записи актов гражданского состояния администрации Лужского муниципального района <адрес>, свидетельствует, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
Согласно свидетельству о рождении ЮБ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Городским бюро записи актов гражданского <адрес> ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о рождении, матерью истца является наследодатель ФИО2
Справка о заключении брака, свидетельствует, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак, после чего изменила фамилию на ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ, являясь наследниками первой очереди по закону наследства ФИО2, истец обратилась к нотариусу Лужского нотариального округа <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства.
В этот же день нотариусом нотариального Лужского нотариального округа <адрес> ФИО6 начато производство по наследственному делу, которому присвоен №.
В свою очередь, ФИО3 заявила нотариусу Лужского нотариального округа <адрес> ФИО6 об отказе от доли наследства, причитающегося ей после смерти матери – ФИО2, о чем нотариусом составлено письменное заявление, которое зарегистрировано в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лужского нотариального округа <адрес> ФИО6 выдано свидетельство о праве на иное наследственное имущество ФИО2
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества, в связи с тем, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах наследодателя в отношении спорного жилого помещения.
Обращение истца с настоящим иском в суд сопровождается указанием на то, что ФИО2, являясь нанимателями испрашиваемой квартиры по договору социального найма, выразила намерение приватизировать жилое помещение, в связи с чем обратилась в администрацию Лужского муниципального района <адрес> с соответствующим заявлениями о приватизации жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «<адрес>» и ФИО2 заключен договор безвозмездной передачи спорного жилого помещения в собственность наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ указанный договор учтен в Лужском управлении бюро технической инвентаризации, о чем составлена запись в реестровой книге №, при этом регистрация права собственности ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости не произведена.
Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).
Как следует из руководящих разъяснений высшего судебного органа Российской Федерации, закрепленных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
По сведениям администрации Лужского муниципального района квартира приватизирована.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти ФИО2 в спорной квартире лица, состоящие на регистрационном учете по месту жительства, отсутствуют.
Таким образом, ФИО2 умерла до государственной регистрации права собственности в отношении рассматриваемого жилого помещения, в связи с чем право на квартиру, в соответствии с указанной нормой права перешло к её наследнику.
Единственным наследником наследодателя ФИО2, принявшим наследство, является её дочь – истец ФИО1
Иных наследников, вступивших в права наследования, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, при рассмотрении дела не установлено.
Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о включении в наследственную массу имущества наследодателя в виде квартиры, а также о признании за ним права собственности на данное имущество обоснованны, основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем они подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Лужского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи С.Ю. Гречушкина
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела
№ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда.
Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи С.Ю. Гречушкина
УИД №RS0№-40
УИД №RS0№-10