Решение по делу № 2-4935/2022 от 06.12.2022 | Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Дело № 2-4935/2022

Поступило в суд 26.09.2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,

С участием прокурора Руденко А.Я.,

При секретаре Ильиных В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Летом 2021 г. к истцу обратился ответчик с просьбой о постановке его на регистрационный учет в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении. В августе 2021 года истец временно зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, сроком с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Однако, ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении никогда не было и нет, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, чем создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении указанной квартирой. Все коммунальные и иные необходимые платежи за вышеуказанную квартиру несет лично истец, в полном объеме, в том числе за ответчика. Данное обстоятельство наносит урон бюджету истца. Излишне уплаченные денежные средства могли бы быть потрачены в интересах ее несовершеннолетних детей и на их содержание.

В связи с чем, истец просила суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>

Истец – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Из письменных материалов дела судом установлено, что квартира № № общей площадью 21,5 кв.м., расположенная на 12 этаже <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждено свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 6).

Согласно свидетельства № № о регистрации по месту пребывания ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован по месту пребывании по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО 1 ФИО 2 суду пояснили, что с ФИО1 они знакомы, им известно, что у нее в собственности есть квартира по <адрес>. Также им известно, что на регистрационный учет был поставлен ответчик, однако, в квартиру он никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, квартира арендуется у истца.

Таким образом, с учетом представленных по делу доказательств, пояснений истца, в судебном заседании установлено, что квартира является собственностью истца. Ответчик ФИО2 был поставлен на регистрационный учет в квартиру, однако, в квартире никогда не вселялся и не проживал. Членом семьи истца не является, оплату за коммунальные услуги не производит, расходы по содержанию жилья не несет. Учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования квартирой <адрес>.

При таких обстоятельствах, нахождение ответчика на регистрационном учете не порождает у него прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.12.2022 года.

Судья /подпись/

Копия верна:

На «13» декабря 2022 г. решение суда в законную силу не вступило.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-4935/2022 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2022-005704-92).

Судья -