Решение по делу № 02-3307/2023~М-1674/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-3307/2023

УИД 77RS000402-2023-003425-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.06.2023 г. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., , при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3307/2023 по исковому заявлению ФГБУ «Комфортная среда» к ФИО1, ФИО2, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользование служебным жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Комфортная среда» (ФГБУ «Комфортная среда», ИНН <***>, ОГРН <***>) обратился в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользование служебным жилым помещением, выселении, указав в обоснование заявленных требований, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ГБУ «Комфортная среда» находится служебное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.05.2021г. На основании протокола заседания жилищной комиссии Минобрнауки России 11.04.2019 № 3 между фиоВ и Федеральным государственным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук» был заключен договор найма служебного жилого помещения от 30.04.2019 № 1/962.2-13/450-112, согласно которому ответчику было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для временного проживания в нем.

Согласно договора, вместе с ФИО1, в указанную квартиру были вселены члены его семьи - жена ФИО2, паспортные данные, дочь - ФИО4, паспортные данные, сын - ФИО3, паспортные данные

В соответствии с распоряжением Минобрнауки России от 13.11.2018 № 53-р, спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд и является служебным.

Согласно приказу ФГБУН ИМЕТ РАН № 104-лс от 28.03.2019, ФИО1, прекратил трудовые отношения с ФГБУ ИМЕТ РАН. До настоящего момента ФИО1 и члены его семьи, в нарушении условий Договора и жилищного законодательства Российской Федерации, служебное жилое помещение не освободили и не передали ФГБУ «Комфортная среда».

Учитывая данные обстоятельства, ФГБУ «Комфортная среда» просил суд удовлетворить исковые требования, признать ответчиков прекратившим и право пользование служебным жилым помещением, о выселении по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не направил.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом РФ (далее - ГПК РФ).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из жилищных правоотношений.

Дела по жилищным спорам рассматриваются в судах на основании исковых заявлений (заявлений) заинтересованных лиц, по заявлению прокурора, поданному на основании и в порядке, предусмотренных статьей 45 ГПК РФ, либо по заявлению лиц, указанных в статье 46 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что, согласно Выписки из ЕГРН от 07.05.2021г. от собственником спорного жилого помещения по адресу: адрес, (кадастровый номер: 77:06:0002005:2452), общей площадью 44,1 кв.м. является Российская Федерация, данная квартира находится в оперативном управлении ФГБУ «Комфортная среда».

На основании протокола заседания жилищной комиссии Минобрнауки России 11.04.2019 № 3 между фиоВ и Федеральным государственным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук» был заключен договор найма служебного жилого помещения от 30.04.2019 № 1/962.2-13/450-112, согласно которому ответчику было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для временного проживания в нем.

Как установлено в судебном заседании, согласно пунктам 2,5.19 Договора, спорное жилое помещение предоставлялось ФИО1 на время работы в ФГБУН ИМЕТ РАН и подлежало освобождению с момента прекращения трудовых отношений фио с ФГБУН ИМЕТ РАН, т.е. служебное жилье предоставлялось не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением принятых на себя обязательств (работы, службы).

Согласно приказу ФГБУ ИМЕТ РАН № 104-лс от 28.03.2019, ФИО1 прекратил трудовые отношения с ФГБУН ИМЕТ РАН.

Однако до настоящего момента ФИО1 и члены его семьи, в нарушении условий Договора и жилищного законодательства Российской Федерации, служебное жилое помещение не освободили и не передали ФГБУ «Комфортная среда».

В день приема жилого помещения установить связь с ФИО1, в том числе по телефону. не удалось, о чем составлен соответствующий акт от 27.12.2022г.

В соответствии с подпунктом 3 п.18 Договора найма жилого помещения № 1/962.2-13/450-112 от 30.04.2019 г. настоящий договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, и подлежат выселению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Комфортная среда» к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользование служебным жилым помещением, выселении,– удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, паспортные данные, свидетельство о рождении № 552827 ХI-МЮ, выдано 15.12.2020 органом ЗАГС Москвы № 43), ФИО4 (паспортные данные) прекратившими право пользования квартирой по адресу: адрес, (кадастровый номер 77:06:0002005:2452).

Выселить ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, паспортные данные, свидетельство о рождении № 552827 ХI-МЮ, выдано 15.12.2020 органом ЗАГС Москвы № 43), ФИО4 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, (кадастровый номер 77:06:0002005:2452).

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) в пользу ФГБУ «Комфортная среда» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено: 03.07.2023

Судья А.А. Голубкова