УИД: 22RS0031-01-2023-000143-14
2-135/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Кытманово 24 мая 2023 года
Кытмановский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ермизиной М.Г., при секретаре Тюкиной Ю.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене дарения по договору,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кытманоский районный суд с иском к ответчику ФИО2 об отмене дарения по договору дарения от 26 февраля 2019 года.
В обоснование заявленного истица указала, что 26.02.2019 подписала договор дарения доли земельного участка и квартиры по адресу: <адрес> своему внуку, поскольку с 28 апреля 2018 года в течение длительного периода времени болела, поступила в хирургическое отделение краевой клинической больницы, где 05.05.2018 перенесла оперативное вмешательство; осуществлять уход за домом не имела физической возможности.
В настоящее время истице стало известно, что в отношении ответчика ОСП Кытмановского района Алтайского края возбуждено исполнительное производство в связи с наличием кредитного долга на сумму <данные изъяты> рублей.
В рамках мер принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем может быть обращено взыскание на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, которые для истицы представляют большую неимущественную ценность.
При указанных обстоятельствах ФИО1 обратилась в суд с данным иском.
В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основанию иска; дополнительно суду пояснила, что ответчик должным образом уход за домом и усадьбой не осуществляет; приусадебный земельный участок зарос бурьяном; изгородь пришла в упадок.
Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.
Суд, заслушав мнение истицы, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении гражданского дела при данной явке, в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, исходя из следующих, установленных в процессе рассмотрения гражданского дела обстоятельств.
Согласно договора дарения земельного участка и квартиры от 26.02.2019 года ФИО1 ( даритель) передала безвозмездно в собственность ФИО2.( одаряемого) 3/5 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1597 кв.м. и <адрес>, находящиеся по адресу: <адрес>.
По условиям договора дарения стороны гарантировали друг другу, что на момент заключения договора в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и последствий его заключения, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данную сделку на крайне не выгодных для себя условиях.
В силу п.6.1 договора даритель понимает и гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и договор не является для него кабальной сделкой, совершенной под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы.
Решение о дарении предмета договора принимается дарителем в состоянии, способном понимать значение своих действий и руководить ими, понимая правовые последствия заключения настоящего договора.
Кроме того, инициатором заключения договора дарения является даритель.
Стороны договора уведомили друг друга, что они не лишены дееспособности, под опекой и попечительством, а так же патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо заключаемого ими договора, а так же предупреждают, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данную сделку на невыгодных для себя условиях. ( п.6.2 договора).
Стороны заверяют о своем твердом намерении в заключении настоящего договора и гарантируют друг другу, что они руководствуются принципами свободы и добровольности, заверения и гарантий заключения сделки.( п.6.4 договора).
В силу п. 6.5 договора даритель вправе отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого, согласно п.4 ст.578 ГК РФ, а так же в иных- предусмотренных действующим законодательством случаях.
Сторонам известен экономический и юридический риск, а так же невыгодные правовые последствия, которые могут возникнуть в результате заключения и подписания сторонами данного договора. ( п.6.6 договора).
Договор подписан сторонами лично после его прочтения.
В силу п. 5.1 договора стороны пришли к соглашению, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи отчуждаемой квартиры и доли земельного участка ; с момента его подписания обязанность дарителя по передаче одаряемому вышеуказанных отчуждаемых объектов недвижимости считается исполненной.
Право собственности одаряемого на квартиру и долю в праве на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 06.03.2019, что подтверждается штампами регистрации.
Пунктом 2 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно п.п. 1 п.1 ст.8 ГК РФ договоры являются основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Основания, по которым даритель может отказаться от исполнения дарения, либо требовать его отмены, указаны в статьях 577, 578 ГК РФ.
В силу п. 1 ст.577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
По смыслу положений п.1 ст.577 ГК РФ отмена дарения возможна только в случае, если предметом договора дарения является обещание передать в будущем одаряемому вещь.
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной ответственности ( обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Таким образом, односторонний отказ от исполнения договора дарителем возможен только при заключении договора дарения, исполнение по которому еще не последовало, т.е. до передачи дара, что прямо вытекает из п.1 ст.577 ГК РФ.
В силу ст.574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов.
Из материалов дела следует, что оспариваемый договор не содержит обещания передать имущество в будущем, исполнен сторонами в момент его подписания, за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорную квартиру и долю в праве на земельный участок.
При указанных обстоятельствах к сложившимся между истцом и ответчиком отношениям положения ст.577 ГК РФ применению не подлежат; приведенные ФИО1 доводы об изменении ее имущественного положения и состояния здоровья не имеют юридического значения.
В соответствии с п.1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты ( п.2 ст.578 ГК РФ).
Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены дарения.
Доказательств наличия оснований отмены дарения, предусмотренных п.1; 2 ст.578 ГК РФ истцом не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2 об отмене дарения по договору дарения квартиры № 1 и 3/5 долей в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> от 26 февраля 2019 года отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 1 (Одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: судья М.Г.Ермизина
дата вынесения решения в окончательной форме 31 мая 2023 года