№ 2-219/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года п. Новоорск
Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Левченкова А.И.,
при секретаре Шульге Н.С.,
рассмотрев в открытом судом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Новоорский район, ФИО2 о включении в наследственную массу право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о включении в наследственную массу право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, указывая, что является наследником Д.К.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходился ему отцом.
После смерти отца открылось наследство в виде права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №.
Однако при жизни отец Д,К.М. после истечения срока договора аренды данного земельного участка не оформил надлежащим образом продление договора аренды.
Просит включить в наследственную массу наследодателя Д.К.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельного участка <данные изъяты>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 поддержал исковые требования. Пояснил, что у отца был земельный участок сельскохозяйственного назначения. Был заключен договор аренды, срок аренды продлить отец не успел. Он в настоящее время пользуется данным участком.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации МО Новоорский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ШК РФ).
Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно копии свидетельства о смерти II-РА № Д,К.М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно копии свидетельства о рождении IV-РЖ №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его отец Д,К.М., мать ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Д,К.М. заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, <данные изъяты>
В соответствии с п. 2.1 договора аренды, аренда участка осуществляется в течение 60 месяцев со дня регистрации договора аренды в управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН за Д,К.М. зарегистрировано право аренды земельного участка с <данные изъяты>.
Основание государственной регистрации – договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по истечении срока договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор Д,К.М. продолжал пользоваться земельным участком <данные изъяты>. Учитывая, что возражений со стороны арендодателя – администрации МО Новоорский район Оренбургской области не поступало, в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ данный договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО7 на день смерти принадлежало право аренды земельного участка с кадастровым <данные изъяты>
Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти Д,К.М. с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, который указал, что помимо него наследником является ФИО2
ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе его отца Д,К.М..
Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах ФИО1 вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на имущество наследники не имеют возможности.
Таким образом, иск ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации МО Новоорский район, ФИО2 о включении в наследственную массу право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя Д,К.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельного участка с кадастровым <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.
Судья: подпись А.И. Левченков
Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года
Судья: подпись А.И. Левченков