Дело № 2-810/2025
(УИД 27RS0005-01-2025-000154-05)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 17 июля 2025 г.
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Журбиной Е.В.,
с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С.,
истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование ссылаясь на то, что истец со своей семьей проживает в жилом помещении – **** в **** на основании договора социального найма, заключенного между администрацией **** и ФИО4, ФИО1, ФИО5. ФИО4 умерла ***, после ее смерти нанимателями квартиры являются истец и члены его семьи.
При жизни ФИО4 в квартире был прописан ее сын – ФИО3, вместе с этим, в данной квартире он не проживает более 15 лет, не оплачивает коммунальные платежи, не ведет с общего хозяйства с нанимателями. ФИО3 проживает по адресу: ****, а в спорном жилом помещении лишь сохраняются его права по договору социального найма.
Указывая на отсутствие препятствий к пользованию жилыми помещением со стороны членов семьи нанимателя, конфликта между сторонами, добровольный выезд из жилого помещения, продолжительное отсутствие в жилом помещении, а также отсутствие личных вещей ответчика в спорной квартире и не исполнение обязанности нанимателя по содержанию квартиры, ссылаясь на положения ст.ст. 71, 83 ЖК РФ, Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****.
Определением судьи от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ****.
Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, суду пояснили, что спорное жилое помещение было представлено матери истца на членов ее семьи – истца (сына) и его сестру, сведениями, представлялось ли жилое помещение в том числе на ответчика, не располагает. В жилом помещении личных вещей ответчика не имеется, общения с ним истец не поддерживает, ответчик проживает в ином жилом помещении совместно со своей семьей, выехал из квартиры примерно в 2007 году. Просили требования удовлетворить.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснил, что является соседом истца и проживает в ****. ФИО3, приходящийся истцу братом, в квартире не проживает давно, более 10-15 лет, но где в настоящее время находится не знает.
Представитель третьего лица администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещены надлежащим образом, представили письменные возражения на исковое заявление, доводы которых сводятся к необходимости установления факта не проживания ответчика в жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. Также просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли, письменно позиции по делу не представили.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу, указанному в иске и адресной справке. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения. О причинах неявки ответчик не сообщил, доказательств уважительности неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, возражений по существу иска от ответчика не поступили.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В силу ст. 20 ГК РФ, гражданин, не сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
По смыслу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.
Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 приведенного Постановления Пленума ВС РФ).
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат за истечением срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Кроме того, в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Также суд учитывает, что по смыслу ст. 6.1 ГПК РФ, судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.
Положениями ст. 154 ГПК РФ, закреплено, что гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.
Принимая во внимание приведенные правовые нормы, а также установленные и подтвержденные материалами дела факты возвращения в адрес суда за истечением срока хранения как невостребованных адресатом судебных извещений, поведение ответчика суд расценивается как отказ от получения судебных извещений и злоупотребление правом, и руководствуясь ст. 117,118 ГПК РФ, полагает извещение ответчика о месте и времени слушания дела надлежащим.
Кроме того, дальнейшее отложение процесса приведет к ухудшению положения, а также отдалению на неопределенный срок восстановления нарушенных прав истца.
На основании положений ст. 6.1, 154, 117, 118, 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд, с учетом требований разумности, а также мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика и иных лиц в порядке заочного производства.
Выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии с ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что 11.03.2019 между администрацией г. Хабаровска и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения ..., предметом которого является **** в ****. При этом, какие-либо члены семьи нанимателя в квартиру совместно с ним не вселялись (п. 3 Договора).
Основанием для заключения договора социального найма послужило решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 27.09.2018.
Названным решением суда, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 12.12.2018, в удовлетворении исковых требований администрации г. Хабаровска к ФИО4, ФИО1, ФИО5 о защите прав собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения, - отказано, встречные исковые требования ФИО4 к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма, постановке на регистрационный учет, удовлетворены.
Судом постановлено признать за ФИО4 право пользования на условиях договора социального найма квартирой ... в ****; обязать администрацию **** заключить с ФИО4 договор социального найма ****; данное решение суда является основанием для постановки ФИО4 на регистрационный учет по ул. Невельского, 40 - 8.
Решением установлено, что в связи с трудовыми отношениями в ОАО «Спиртовик», ФИО4 и членам ее семьи в 2003 году была предоставлена в общежитии по ****, которая по данным инвентаризации значится квартирой под .... Данное общежитие находилось в ведении ОАО «Спиртовик» до передачи его в муниципальную собственность. Вместе с ней также проживали ее дети - ФИО1, ФИО5.
В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, вступившее в законную силу решение суда от 27.09.2018 имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, а установленные судом обстоятельства дополнительному доказыванию не подлежат.
Как следует из поквартирной карточки МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 23.01.2024 и от 27.10.2023, форме №36 по состоянию на 27.10.2023, в спорном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства (постоянную): ФИО1 (истец, сын нанимателя), ФИО3 (ответчик, сын нанимателя), ФИО5 (дочь нанимателя), а также несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (внуки нанимателя). Наниматель ФИО4 снята с регистрационного учета по смерти 17.08.2022.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда России от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно положений ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.
Из представленных квитанций и платежных документов следует, что обязанность по уплате жилищно-коммунальных платежей осуществляется истцом ФИО1
Из всех собранных по делу доказательств, показаний допрошенного свидетеля, пояснений стороны истца следует, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении более 15 лет, как минимум с 2007 года, он не несет бремя содержания, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, доказательств об обратном материалы дела не содержат.
Адресной справкой, а также ответом ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю установлено, что ответчик ФИО3 в период с 2013 по 2017 год отбывал наказание, в период с 2010 по 2011 год был зарегистрирован по адресу: ****, с 2017 по 2019 год – ****, а с 14.05.2019 зарегистрирован по спорному адресу, сведений о снятии с регистрационного учета по которому не имеется.
Руководствуясь вышеизложенными нормами прав, учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение с момента регистрации в нем фактически не вселялся, в нем не проживал, суд исходит из того, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер, членом семьи фактического нынешнего нанимателя не является, данных о том, что сторона ответчика несет расходы на содержание жилья, суду не представлено, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как нанимателя жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт серии ...) утратившим право пользования жилым помещением квартирой ****.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 31.07.2025.
Судья: А.А.Малеев