дело № 2-3340/2022

39RS0004-01-2022-003320-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«06» декабря 2022 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей и ее сыну ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № №, общей площадью № кв.м., расположенная в <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ее несовершеннолетний сын ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ее бывший сожитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Между ней и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги за указанную квартиру он не оплачивает.

ДД.ММ.ГГГГ ей было направлено ФИО2 уведомление о выселении.

С учетом изложенного, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что она и ответчик ранее проживали в <адрес>, у них имеется общий сын ФИО4, однако, ФИО2 отцом ребенка не записан, в браке с ним она не состояла, совместно с последним не проживала.

ДД.ММ.ГГГГ она с сыном переехала из <адрес> для постоянного проживания в <адрес>, сначала жила на съемной квартире у своей старшей дочери, в ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> приехал ФИО2 стал уговаривать ее жить вместе, она согласилась, какое-то время жила с ним у дочери, затем купила спорное жилое помещение и в ДД.ММ.ГГГГ года переехала с сыном и ответчиком в него. ФИО2 является гражданином <адрес>, для получения разрешения на временное проживания на территории РФ ему требовалась регистрация по месту жительства в связи с этим она зарегистрировала последнего по месту пребывания в спорной квартире, заключила с ним договор безвозмездного пользования жилым помещением. После получения регистрации, отношение ФИО2 к ней изменилось, он стал употреблять спиртное, бил ее, нигде не работал, изменял ей с другими женщинами. В ДД.ММ.ГГГГ года после очередного скандала и избиения она ответчика выгнала, в дальнейшем передала принадлежащие ему вещи, семейные отношения с ним больше не возобновляла, от знакомых ей известно, что ФИО2 в настоящее время живет в <адрес> с другой женщиной.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Положениями ч.2 ст. 398 ГПК РФ предусмотрено, что иностранные лица пользуются процессуальными правами и выполняют процессуальные обязанности наравне с российскими гражданами и организациями.

Производство по делам с участием иностранных граждан осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами ( ч.3 ст. 398 ГПК РФ)

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. П.4 названной статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 и ФИО4ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) был заключен договор найма жилого помещения по условиям которого Наймодатель обязался безвозмездно предоставить нанимателю, а наниматель принять во владение и пользование жилое помещение по адресу : <адрес>.

Согласно справке, выданной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, гражданин <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу : <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения на временное проживание на территории <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 предоставляла ФИО2 спорное жилое помещение для проживания на безвозмездной основе и регистрировала последнего в нем по месту пребывания всвязи с тем, что состояла с ответчиком в фактических семейных отношений. В ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения между сторонами прекратились, ФИО2 выехал из указанной квартиры, забрал свои вещи и больше в данное жилое помещение не возвращался, семейные отношения с ФИО3 не возобновлял.

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года подтвердила суду свидетель ФИО5

Принимая во внимание, что право безвозмездного пользования спорным жилым помещением ФИО1 предоставляла ФИО2 в период нахождения с последним в фактических семейных отношениях, что после прекращения таковых ответчик выехал из данной квартиры, и больше в нее не возвращался, семейные отношения с ФИО1 не возобновлял, что в силу закона он не относится к членам семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС № г.р. жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022.