Решение по делу № 02-7275/2022~М-6966/2022 от 15.12.2022 | Зюзинский районный суд (Город Москва)

УИД 77RS0009-02-2022-013414-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием истца – ФИО1, представителя истца по доверенности – фио, ответчика – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7275/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения в виде отдельной трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Основанием возникновения права на указанное имущество является наследование истцом этого имущества. Исходя из содержания выписки из домовой книги, единого жилищного документа в квартире формально числится зарегистрированным ответчик. Фактически ответчик в квартире не проживает с осени 2015 года. Из квартиры он выехал добровольно. С этого времени он не появлялся в ней даже эпизодически. Выезжая из квартиры он забрал все принадлежащее ему имущество, в частности, но не ограничиваясь: документы, одежду, обувь на все сезоны. В принадлежащей истцу квартире вещей ответчика не имеется. С момента выезда ответчика из квартиры на его имя не приходит никакой почтовой корреспонденции. Ответчик никогда не нёс и не несёт расходов по оплате коммунальных и иного рода расходов, связанных с содержанием квартиры и общедомового имущества. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, общедомовых расходов несет единолично истец, своими личными денежными средствами без какой-либо компенсации со стороны ответчика.

В июне 2022 года, ответчик в порядке наследования стал обладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, с.адрес, адрес, Бутово-Парк, дом 4, квартира.

С момента своего выезда ответчик не совершал действий, которые бы свидетельствовали о его намерении сохранить свои жилищные права на принадлежащее истцу жилое помещение, где он формально зарегистрирован. В отсутствие между сторонами конфликта и каких-либо препятствий со стороны истца по его вселению в эту квартиру, всё это время ответчик не предпринимал попыток вселиться в неё. Не обращался к истцу с таким требованием, равно как и в правоохранительные органы с заявлениями о чинении ему препятствий во вселении, владении и пользовании этой квартирой.

Какого-либо соглашения с ответчиком о сохранении за ним прав владения и пользования этой квартирой или предполагающего это, нами не заключалось.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение помещением в виде отдельной трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу указанной выше квартиры.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил суду, что в спорной квартире действительно не проживает с 2015 года, однако, ранее проживал в квартире с 1991 года, жили одной семьей с родителями. В настоящее время проживает в адрес, но зарегистрирован по месту жительства в Москве, что позволяет получать различные льготы.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Согласно статье 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из разъяснений, данных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения в виде отдельной трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Основанием возникновения права на указанное имущество является наследование истцом этого имущества.

Исходя из содержания выписки из домовой книги, единого жилищного документа в квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Как следует из объяснений истца и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, фактически ответчик в квартире не проживает с осени 2015 года. Из квартиры он выехал добровольно. С этого времени он не появлялся в ней даже эпизодически. Выезжая из квартиры он забрал все принадлежащее ему имущество, в частности, но не ограничиваясь: документы, одежду, обувь на все сезоны. В принадлежащей истцу квартире вещей ответчика не имеется. С момента выезда ответчика из квартиры на его имя не приходит никакой почтовой корреспонденции. Ответчик никогда не нёс и не несёт расходов по оплате коммунальных и иного рода расходов, связанных с содержанием квартиры и общедомового имущества. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, общедомовых расходов несет единолично истец, своими личными денежными средствами без какой-либо компенсации со стороны ответчика.

Свидетель фио в судебном заседании подтвердила изложенные истцом обстоятельства касательно не проживания ответчика в спорной квартире.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и не противоречат исследованным судом письменным материалам дела.

Сама по себе формальная регистрация ответчика в жилом помещении, не являющимся его местом жительства, не влечёт возникновение или признание за ним существующим права пользования этим жилым помещением.

Согласно статье 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод гражданина. Аналогичную позицию по этому вопросу занимает и Конституционный суд РФ (пункт 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-п). В соответствии с подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года (в ред. 21.05.2012)), принятие судом решения, констатирующего утрату гражданином права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Существующая неопределённость в вопросе обладания ответчиком жилищными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, его формальная регистрация в нём создаёт препятствия по свободной реализации истцом прав собственника в отношении этого жилого помещения (статьи 1, 209 ГК РФ), обременяет истца дополнительными, не компенсируемыми расходами по оплате коммунальных услуг, исчисляемых исходя из количества лиц, формально зарегистрированных в квартире.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о наличие у истца правового интереса, а также наличие фактических и правовых оснований для удовлетворения судом заявленных исковых требований.

При подаче иска истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 73, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспортные данные) по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: