Дело № 2-2-260/2023

УИД 13RS0025-02-2023-000284-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочкурово 11 декабря 2023 года

Республики Мордовия

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Рябцева А.В.,

при секретаре судебного заседания Малышевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Б.кину Б.Х. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании отсутствующим права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Б.кину Б.Х., указав, что <дата> умер его брат – ФИО2 После смерти ФИО2 нотариусом ФИО3 было заведено наследственное дело <...>. <дата> ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре <...> на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером <...> и жилой дом с кадастровым номером <...>, площадью 37,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. <дата> им в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), было зарегистрировано право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом. Считает незаконным свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку имущество, указанное в данном свидетельстве, не являлось собственностью ФИО2, собственником являлся Б.кин Б.Х., что подтверждается сведениями из ЕГРН. В сентябре 2023 года он обратился к нотариусу с просьбой аннулировать выданное ему свидетельство о праве на наследство, на что им был получен ответ о возможности реализации права только в судебном порядке.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного ФИО4 – временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО3, зарегистрированного в реестре <...>; прекратить за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> и жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: <адрес>а; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о его праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> и жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: <адрес>а; признать за Б.киным Б.Х. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> и жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением суда от 12 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчика привлечен филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия (далее - филиал ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия).

Определением суда от 1 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчика привлечена администрация Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности <...> от 28 августа 2023 года, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и в надлежащем порядке, при этом представитель истца ФИО5 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Б.кин Б.Х. не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки суду не представил, отложить рассмотрение дела не просил

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - представители Управления Росреестра по Республике Мордовия, администрации Качелайского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки суду не представили, отложить рассмотрение дела не просили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республики Мордовия, нотариус города Москвы ФИО3, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации, непосредственно действующие права и свободы человека и гражданина, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Положениями части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации предписано, что право наследования гарантируется.

Гарантированное право наследования, указанное в Основном законе, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Исходя из положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО2, <дата> года рождения, о чем органом ЗАГС Москвы <...> Многофункциональным центром предоставления государственных услуг окружного значения Юго-Восточного административного округа города Москвы <дата> составлена запись акта о смерти <...> (л.д. 5).

Для оформления наследственных прав на имущество умершего ФИО2, истец обратился к нотариусу г. Москвы ФИО3 (л.д. 53 - 57).

Как следует из материалов наследственного дела <...> к имуществу ФИО2, умершего <дата>, 7 июля 2023 года временно исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы ФИО3 – ФИО4, ФИО1 было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за <...>, в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь м?: 3500 +/- 21, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, объект принадлежал на праве собственности, дата регистрации <дата>, регистрационный <...>, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости, умершему <дата> Б.кину Б.Х., отцу ФИО2, после которого на основании решения Кочкуровского районного суда Республики Мордовия от <дата> был установлен факт принятия наследства, признано право собственности на вышеуказанный земельный участок, но в связи со смертью права не были оформлены, и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта – <...>, площадь м?: 37,7, назначение: Жилое, наименование: Жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, объект принадлежал на праве собственности, дата регистрации <дата>, регистрационный <...>, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости, умершему <дата> Б.кину Б.Х., отцу ФИО2, после которого на основании решения Кочкуровского районного суда Республики Мордовия от <дата> был установлен факт принятия наследства, но в связи со смертью права не были оформлены (л.д. 51 – 119).

27 сентября 2023 года ФИО1 обратился к нотариусу г. Москвы ФИО3 с заявлением об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, зарегистрированного в реестре за <...>, поскольку имущество, указанное в данном свидетельстве не являлось собственностью ФИО2, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 58).

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса г. Москвы ФИО3 – ФИО4 от <дата> ФИО1 в аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, зарегистрированного в реестре за <...>, отказано (л.д. 86).

Исходя из положений статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <...> от 13 октября 2023 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером <...>, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 40 – 41).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <...> от 3 ноября 2023 года правообладателем жилого дома, кадастровый номер <...>, местоположение: <адрес>, является ФИО1

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 13 октября 2023 года <...> следует, что ФИО2, умерший <дата> собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, никогда не являлся. Собственником вышеуказанного недвижимого имущества являлся Б.кин Б.Х. <дата> года рождения, на основании договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка, что также усматривается из выписок из Единого государственного реестра недвижимости <...>

Таким образом, судом установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за <...>, на земельный участок с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 3500 +/- 21 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйств и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <...>, площадью 37,7 кв.м, было выдано временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО3 – ФИО4 на имя ФИО1 ошибочно, в связи с чем суд считает, что заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Б.кину Б.Х. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании отсутствующим права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного ФИО4 – временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО3, зарегистрированного в реестре за <...>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 3500 +/-21 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, кадастровый номер <...>, местоположение: <адрес>, площадью 37,7 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО1 <дата> года рождения на земельный участок с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 3500 +/-21 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО1 <дата> года рождения на жилой дом, кадастровый номер <...>, местоположение: <адрес>, площадью 37,7 кв.м.

Признать за Б.киным Б.Х. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 3500 +/-21 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, кадастровый номер <...>, местоположение: <адрес>, площадью 37,7 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия (постоянное судебное присутствие в с. Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия подпись А.В. Рябцев