Гражданское дело №2-2-86/2023

УИД 40RS0008-02-2023-000016-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» марта 2023 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе: председательствующего судьи Дудиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области - региональный оператор к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области - региональный оператор 16 января 2023 года обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, общей площадью *** кв.м. Указанный жилой дом включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ. Однако ответчик ФИО1 обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> за период <дата> включительно в размере 50 336 руб. 48 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 710 руб. 09 коп., понесенные в связи с обращением в суд.

Представитель истца - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области - региональный оператор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости /л.д. №/.

Постановлением *** № от <дата> «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением № от <дата> Администрации ГП «<адрес>» (исполнительно-распорядительный орган) «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован», фонд капитального ремонта <адрес>, сформирован на счете регионального оператора.

В соответствии с п. 8.2 ст. 13, ч. 8.1 ст. 156, ст. 167 Жилищного кодекса РФ и Законом №460-03, Правительством Калужской области приняты Постановление №759 от 31 декабря 2013 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2014 год» и Постановление №694 от 26 ноября 2014 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2015 год». Данными нормативными правовыми актами на территории Калужской области установлены взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД на 2014 и 2015 года: для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,96 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области №623 от 11 ноября 2015 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2016 год» на 2016 год установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,41 руб. на один квадратный метр общей площади, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области №635 от 24 ноября 2016 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2017 год» на 2017 год установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,71 руб. на один квадратный метр общей площади, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области №609 от 27 октября 2017 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2018 год» на 2018 год установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 8,02 руб. на один квадратный метр общей площади, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области №701 от 12 ноября 2018 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2019 год» на 2019 год установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 8,36 руб. на один квадратный метр общей площади, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области №700 от 07 ноября 2019 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2020 год» на 2020 год установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 8,68 руб. на один квадратный метр общей площади, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области №857 от 13 ноября 2020 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2021 год» на 2021 год установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 9,03 руб. на один квадратный метр общей площади, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области №759 от 12 ноября 2021 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2022 год» на 2022 год установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 10,38 руб. на один квадратный метр общей площади, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Многоквартирный <адрес> оборудован лифтовым оборудованием.

В подтверждение обоснованности заявленных исковых требований в части размера задолженности ответчика ФИО1 по взносам на капитальный ремонт истцом представлен суду расчет задолженности по лицевому счету № за период с <дата>, согласно которому у ФИО1 по адресу: <адрес>, имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере ***. /л.д. №/.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (судебный приказ № от <дата>), который определением мирового судьи судебного участка *** от <дата> отменен /л.д. №/.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со ст. 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В силу ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта, в том числе и перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь данными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, принимая во внимание, что ответчиком, учитывая его процессуальное положение, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено относимых и допустимых доказательств обратного, как и доказательств отсутствия своей вины либо наличия предусмотренных законом оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязательств по уплате указанных взносов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он произведен в соответствии с требованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ и Постановлений Правительства ***, изданных в соответствующие периоды; представленный расчет судом проверен и является арифметически верным.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд руководствуется положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ и взыскивает с ответчика в пользу истца 1 ***., факт понесения которых подтвержден документально /л.д. №/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области - региональный оператор к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, паспорт серия №, выдан <дата> Отделением в <адрес> отдела УФМС России по Республики Татарстан в <адрес>, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> за период с <дата> в размере 50 336 руб. 48 коп. на расчетный счет № в *** (кор/счет №, БИК №) с отнесением указанных сумм на лицевой счет №.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 710 руб. 09 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 17 марта 2023 года.

Председательствующий подпись Н.С. Дудина

Копия верна. Судья Н.С. Дудина