Дело № 2-297/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Пановой Л.В.,
при помощнике судьи Уфимцевой Е.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Отдых» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Отдых» (далее по тексту – СНТ «Отдых») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование и содержание имущества в размере 119440 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 51530 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
В обоснование иска истец указал, что ФИО1 является членом СНТ «Авиатор-2», с 2008 года является собственником участка № и № по улице № и №, общей площадью 1309 кв. м. В связи с неоплатой ФИО3 взносов за содержание и пользование имуществом образовалась задолженность.
Представитель истца СНТ «Отдых» ФИО4 в судебном заседании поддерживал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддерживала исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Со гласно пункту 4 части 2 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации к товариществам собственников недвижимости относятся, в том числе садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.
В силу статьи 5 Федерального закона от хх.хх.хх N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона, а также правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Предоставление услуг собственникам земельных участков, осуществляется на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.
В соответствии с подпунктами 2, 3 пункта 6 статьи 11 указанного Закона, члены ТСН обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 после смерти ФИО6, умершего хх.хх.хх, принял в наследство земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., СНТ «Отдых» участок 138, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
ФИО1 является членом СНТ «Отдых», является собственником участка № на территории СНТ «Отдых», общей площадью 552 кв. м.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Решением общего собрания от хх.хх.хх утвержден размер членских взносов 1300 руб. за 1 кв. м земельного участка на 2016 год
Решением общего собрания от хх.хх.хх утвержден размер годового взноса на 2017 год за одну сотку 1300 руб.
Решением общего собрания от хх.хх.хх утвержден размер годового взноса на 2018 год за одну сотку 1300 руб.
Решением общего собрания от хх.хх.хх утвержден размер годового взноса на 2019 год за одну сотку 1550 руб. (л.д.
Решением общего собрания от хх.хх.хх утвержден размер годового членского взноса на с хх.хх.хх по хх.хх.хх за одну сотку 1870 руб., целевые взносы 550 руб.
Решением общего собрания от хх.хх.хх утвержден размер годового членского взноса 2021 год за одну сотку 1700 руб.,
Решением общего собрания от хх.хх.хх утвержден размер годового членского взноса на 2022 год за одну сотку 1700 руб., целевые взносы 500 руб. с участка.
Решением общего собрания от хх.хх.хх утвержден размер годового членского взноса на 2023 год за одну сотку 1800 руб., целевые взносы 500 руб.с участка.
Согласно соглашения, заключенному между СНТ «Отдых» и ФИО1 от хх.хх.хх по состоянию на хх.хх.хх за ФИО1 числится следующая задолженность: 59 110 руб. – задолженность по членским взносам, 2050 руб. – задолженность по целевым взносам, 370 руб. – задолженность во взносам в облсад.
Согласно п. 3 соглашения должник обязуется погасить вышеуказанные задолженности в следующем порядке: не менее 15000 руб. из задолженности по членским взносам, задолженность по целевым взносам в размере 2050 руб. и взносы в облсад 370 руб. оплачиваются в течение 5-ти дней с момента подписания настоящего соглашения, и еще не менее 15000 руб. по членским взносам – до конца 2024 года.
Остаток задолженности по членским взносам оплачиваются в полном объеме до конца 2025 года.
Должник оплачивает в полном объеме текущие платежи по членским и целевым взносам за 2024 – 2025 гг.
Согласно приходного кассового ордера № от хх.хх.хх ФИО6 оплатил целевой взнос за 2023 год в размере 500 руб.
Согласно приходного кассового ордера № от хх.хх.хх ФИО6 оплатил членский взнос и взнос в общество садоводов за 2023 год в размере 10000 руб.
В добровольном порядке задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.
Указанный расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Поскольку, принадлежащий ответчику земельный участок распложен на территории СНТ «Отдых», то, в соответствии с законом, ФИО1 должен нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.
Таким образом, суд приходит к выводу о законности начисленных ФИО1 платежей.
Также с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование и содержание имущества удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., паспорт РФ серия № № выдан отделом УФМС России по ... в ... хх.хх.хх код подразделения №), в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых» (ИНН №, дата регистрации хх.хх.хх) задолженность в размере 51530 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., всего взыскать сумму в размере 55530 (пятьдесят пять тысяч пятьсот тридцать) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Панова
Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года.
Председательствующий Л.В. Панова