УИД: 11RS0002-01-2025-004421-82

Дело № 2-3516/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 9 декабря 2025 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

с участием прокурора Карпова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к ФИО1 о прекращении и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее администрация МО «Воркута») обратилась в суд иском к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, <адрес> признании права собственности на него за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного <адрес> в г. Воркуте ответчику 18 августа 2011 г. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, <адрес>, 24 мая 2011 г. ФИО1 обратилась с заявлением о принятии жилого помещения: г. Воркута, <адрес> собственность муниципального округа, следовательно, отказалась от своих прав на него, однако право муниципальной собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано не было (л.д. 4).

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 31, 4 (оборот).

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, судебной повесткой, направленными в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, подтверждённому сведениями отдела миграции ОМВД России «Воркутинский», в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила (л.д. 32, 33).

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

ФИО1 с 13 мая 2011 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, <адрес> (л.д. 34).

18 августа 2011 г. между МО ГО Воркуты и ФИО1 заключён договор на передачу в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, <адрес> (л.д. 9).

Заявлением от 15 июня 2011 г. ФИО1 просила принять в муниципальную собственность через договор дарения, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Воркута, <адрес>, в связи с признанием дома аварийным (л.д. 10).

Таким образом, в соответствии со ст. 235 ГК РФ ответчик ФИО1 отказалась от своих прав на спорный объект недвижимости, обратившись с заявлением о приятии спорного жилого помещения в муниципальную собственность, то есть фактически совершила действия, свидетельствующие об устранении от владения, пользования и распоряжения квартирой без намерения сохранить какие-либо права на неё. Вместе с тем, переход права собственности не был зарегистрирован в органах, осуществляющих регистрацию недвижимого имущества.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ЕГРН не содержит записи о переходе права собственности на спорное жилое помещение от ФИО1 к администрации МО «Воркута» (л.д. 34).

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик отказалась от права собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, <адрес>, однако передача данного жилого помещения в муниципальную собственность не доведена до конца, договор дарения сторонами не заключён, что препятствует регистрации перехода права во внесудебном порядке, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить иск и прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, <адрес>, признав право собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием «Воркута» Республики Коми.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН <***>) к ФИО1 (...) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>.

Признать за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова