№ 2-692/2025

УИД: 26RS0023-01-2025-000655-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,

при секретаре Андроникян А.С.

с участием адвоката ФИО4, представляющего интересы истца по ордеру

адвоката ФИО7, представляющей интересы ответчика по ордеру

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3-ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3-М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: .............., площадью 84,50 кв.м. С .............., по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3-М., но при этом в домовладении истца фактически никогда не проживал. Его местонахождения истцу не известно. При указанных обстоятельствах, истец просит суд признать ФИО3-ФИО4, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО4 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3-М. извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении, однако в судебное заседание не явился, почтовый конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

В процессе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчик содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по КБР, в связи с чем ему направлено судебное извещение о рассмотрении дела ............... в 09 00 час., а также копия искового заявления, которые вручены ФИО2, что подтверждается распиской возращенной в адрес суда. Таким образом, ответчик извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела с его участием, в том числе посредством видео-конференцсвязи не заявлял.

Адвокат ФИО7, представляющая в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истца, у нее не имеется.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, а также заключение старшего помощника прокурора ФИО6, которая полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: .............., общей площадью 84,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии .............., а также выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении с ............... зарегистрирован ФИО10., .............. г.р., что подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОВД «Минераловодский» от ............... и сведениями из регистрационного досье ответчика.

Как следует из доводов истца, ответчик в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживал, его личные вещи в данном помещении отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истца.

Каких либо доводов в опровержение заявленных требований со стороны ответчика не заявлено.

Наличие зарегистрированного по месту жительства в доме истца иного лица нарушает права истца по распоряжению своим имуществом. Кроме того, он вынужден оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.

Поскольку в настоящее время истец является собственником домовладения, ответчик членом его семьи не является, соглашений по вопросу определения порядка пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, членом его семьи не является, общего хозяйства не ведет, своих личных вещей в доме не имеет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, регистрация ответчика по адресу спорной квартиры нарушает права собственника домовладения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3-ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3-ФИО4, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Решение является основанием для снятия ФИО3-ФИО4, .............. года рождения с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской СК суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.05.2025г.

Судья Мельникова Я.С.