Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате при помощи компьютера

Дело №2-174/2022

46RS0027-01-2022-000186-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Черемисиново 15 сентября 2022 года

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Чуйковой Е.Е.,

при секретаре Толченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Черемисиновского района Курской области к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Черемисиновского района Курской области обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права муниципальной собственности, в обоснование заявленных требований указав, что на территории п. Черемисиново по адресу: <...>, в границах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 249 кв.м., расположено административное здание 1956 года постройки, общей площадью 83,9 кв.м., которое в 2006 г. было включено в реестр муниципального имущества муниципального района Черемисиновский район» Курской области и Постановлением от 07.04.2008 г. № 85 закреплено на праве оперативного управления за муниципальным учреждением «Централизованная бухгалтерия учреждений культуры Черемисиновского района». Объект относится к ранее учтенным, но сведения о нем отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, равно как и сведения о государственной регистрации права оперативного управления. Без правоустанавливающих документов на объект осуществить его постановку на кадастровый учет с одновременной регистрацией права не представляется возможным. Просит признать право муниципальной собственности муниципального района «Черемисиновский район» Курской области на административное здание 1956 года постройки, общей площадью 83,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Представитель истца – Администрации Черемисиновского района Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором указал, что сведений о спорном объекте в реестре государственного имущества Курской области не содержится, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица – Межтерриториального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменное мнение, в котором указал на то, что основанием для регистрации прав на недвижимое имущество является, в том числе решение суда, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК в отсутствие указанных лиц, по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцом заявлено требование о признании права муниципальной собственности на административное здание 1956 года постройки, общей площадью 83,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Следовательно, требование о признании права муниципальной собственности на административное здание не является спором, возникшим при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, и подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных районов может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, в том числе создание условий для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района, услугами по организации досуга и услугами организации культуры.

Как следует из положений п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое не зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.52 вышеуказанного Постановления в соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество- юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно техническому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО1, административное здание, год завершения строительства 1956, общей площадью 83,9 кв.м., расположено по адресу: <...>, то есть на территории п. Черемисиново Черемисиновского района Курской области.

В соответствии со статьями 50,51 Федерального закона от 06.10.2003 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 41 Устава муниципального района «Черемисиновский район» Курской области, Приказа Минэкономразвития от 30.08.2011 №424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества» данный объект недвижимости в 2006 г. был включен в реестр муниципального имущества муниципального района Черемисиновский район» Курской области.

На основании Постановления Главы Черемисиновского района Курской области № 85 от 07.04.2008 г. «О закреплении муниципального имущества» спорное административное здание закреплено за муниципальным учреждением «Централизованная бухгалтерия учреждений культуры Черемисиновского района» на праве оперативного управления.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости ЕГРН следует, что права на земельный участок, общей площадью 249 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <...>, не зарегистрированы.

По сведениям Комитета по управлению имуществом Курской области и администрации Черемисиновского района Курского района Курской области, спорное имущество не значится в соответствующих реестрах собственности.

Согласно сведениям, представленным ОКУ «Госархив Курской области», в архивных фондах «Департамент архитектуры и градостроительства Курской области», «Проектный институт гражданского строительства, планировки и застройки городов и поселков «Курскгражданпроект» за 1955-1958 г.г., «Исполнительный комитет Черемисиновского районного Совета депутатов трудящихся Курской области», протоколах заседаний исполкома за 1955, 1956, 1958 г.г. не имеется проектной документации, разрешения на строительство и актов ввода в эксплуатацию спорного объекта недвижимого имущества.

Судом установлено, что истец не может осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимости в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о нём, равно как и сведения о государственной регистрации права оперативного управления.

Вместе с тем, факт нахождения спорного имущества в собственности муниципального района «Черемисиновский район» подтвержден документально, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального района «Черемисиновский район» Курской области на административное здание 1956 года постройки общей площадью 83,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Черемисиновский суд Курской области.

Мотивированное решение изготовлено 22. 09. 2022г.

Судья Е.Е. Чуйкова

Копи верна:

Судья Е.Е. Чуйкова

Секретарь Т.А. Толченко