УИД: 52RS0045-01-2023-000773-27
Дело № 2-1005/2023
Решение
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года
г. Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ГК № г. Саров о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования истец мотивировал тем, что **** умер дедушка истца ФИО3 **** ФИО3 завещал истцу вышеуказанный гараж, завещание удостоверено нотариусом ... ФИО4 На дату смерти наследодателя истец был несовершеннолетним, а его родители не посчитали нужным оформить документы на гараж за истцом.
Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив (г.к.) №, блок №.
В судебном заседании истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель ответчика ГСК № в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представители третьего лица Администрации города Саров Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что согласно данным департамента архитектуры и градостроительства Администрации ... земельный участок 2, на котором расположен указанный гараж, предоставлен г.... соответствии с распоряжением администрации города от **** №-П «О закреплении гаражному кооперативу № земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование».
Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08.09.2005 № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в городе Сарове Нижегородской области, утвержденными постановлением Администрации города Сарова от 30.06.2022 № 1610.
Согласно данным справки № от **** о техническом состоянии гараж № в блоке № г...., участок 2, составленной КП НО «Нижтехинвентаризация БТИ ...» Саровское отделение, площадь гаража в плане составляет 20,6 кв.м (3,36 х 6,13 м), что соответствует градостроительным нормам. Гараж построен в 1992 году.
ФИО1 являлся членом ГСК № ..., что подтверждается копией членской книжки.
Согласно справке председателя ГСК № ... ФИО1 владеет гаражом № в блоке №, ГСК №.
По данным Технического плана помещения от **** площадь гаража №, расположенного в блоке 2 гаражного кооператива № составляет 20,6 кв.м.Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы ... от **** №-гд, Правилами землепользования и застройки в ..., утвержденными решением Городской Думы ... от **** №-гд.
Спорный гараж соответствует градостроительным нормам.
Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ФИО5 права собственности на гараж №, общей площадью 20,6 кв.м., расположенный в блоке 2 гаражного кооператива №.
ФИО5 умер **** согласно копии свидетельства о смерти.
При жизни ФИО5 было составлено завещание, согласно которого указанный гараж он завещал ФИО1, что подтверждается копией завещания от ****.
Таким образом, в силу положений статей 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к ФИО1, как наследнику перешло право собственности на наследство ФИО1 в виде спорного гаража.
Истец, как наследник по завещанию, принял наследство, состоящее из спорного гаража, после ФИО5, что подтверждается его письменными пояснениями, указанными в иске и справкой председателя ГСК № об отсутствии задолженности по оплате обязательных взносов.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В настоящее время спорный гараж находится во владении ФИО1, который открыто и добросовестно владеет гаражом как своим собственным, несёт при этом все расходы по его содержанию.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженца ..., паспортные данные: №., адрес регистрации: ..., право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №, участок №, блок №, гараж №, площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ****.
Судья Н.В. Полякова