Решение по делу № 2-142/2023 от 20.01.2023 | Ипатовский районный суд (Ставропольский край)

Дело №2-142/2023

26RS0015-01-2022-002511-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 года г.Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе:

судьи Цымбала М.В., с участием

истца ФИО1,

при секретаре Ивченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным исковым заявлением, в котором указал, что его супруге ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена был на праве аренды предоставлен земельный участок общей площадью 81,00 кв.м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов под строительство магазина, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 76 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

На данном земельном участке им и супругой было возведено одноэтажное нежилое здание - магазин общей площадью 42,6 кв.м с кадастровым номером №. Здание построено на основании разрешения на строительство №RU26510303-04 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией МО села Большая <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ипатовским филиалом ГУП СК «БКИ СК» был выдан план объекта на магазин.

ДД.ММ.ГГГГ данному магазину постановлением администрации муниципального образования села Большая <адрес> был присвоен адресный номер: Российская Федерация, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании технического плана здания о соответствии построенного объекта недвижимости, выданного Ипатовским филиалом БТИ <адрес>имущество, магазин был поставлен на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО села Большая <адрес> было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № года.

ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 умерла. После её смерти открылось наследство на принадлежащее имущество. Наследником по закону первой очереди после ее смерти является он – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как супруг умершей.

Со дня открытия наследства он фактически владеет указанным имуществом и принял его. В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Ипатовскому городскому нотариальному округу Ставропольского края РФ ФИО3 ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №, на ? (одну вторую) долю в праве на права и обязанности по договору аренды земельного участка общей площадью 81,00 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под строительство магазина, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 76 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Так же ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Ипатовскому городскому нотариальному округу <адрес> РФ ему выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу №, на ? (одну вторую) долю в праве на права и обязанности по договору аренды вышеуказанного земельного участка.

Однако нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на одноэтажное нежилое здание - магазин общей площадью 42,6 кв.м, с кадастровым номером 26:02:081337:144, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Отказ связан с тем, что право собственности на магазин не было надлежащим образом оформлено на умершую супругу ФИО2.

Вместе с тем, с 2017 года супруга ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владела этим магазином, как своим собственным имуществом, содержала и ухаживала за ним и прилегающей к нему территорией. В связи с чем, в силу требований п.1 ст. 234 ГК РФ, супруга приобрела право собственности на магазин. Её право собственности на это имущество никем не оспорено. Указанный магазин в споре и под арестом не находится, правами третьих лиц не обременен. Ввиду юридической неграмотности правовая регистрация магазина за супругой не проводилась.

Он фактически принял наследство, оставшееся после смерти жены, вступив во владение им, производит за свой счет расходы по его содержанию. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом, ухаживает за ним, благоустраивает его, что в судебном заседании смогут подтвердить свидетели.

Просит:

включить в состав наследства, оставшегося после смерти супруги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - магазин общей площадью 42,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти супруги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания - магазин общей площадью 42,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание - магазин общей площадью 42,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на нежилое здание - магазин общей площадью 42,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска полностью поддержали. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился. Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в отзыве на иск просила рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо – нотариус по Ипатовскому городскому нотариальному округу Ставропольского края РФ ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников гражданского дела.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она около 10 лет работает продавцом в магазине семьи ФИО5. Подтвердила доводы иска.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что он друг истца и ему хорошо известны обстоятельства строительства этого магазина. Доводы иска подтвердил.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании и из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен указанный в иске земельный участок под строительство магазина, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке истцом и супругой было возведено одноэтажное нежилое здание магазина общей площадью 42,6 кв.м с кадастровым номером №. Здание построено на основании разрешения на строительство №RU26510303-04 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией муниципального образования села Большая <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ипатовским филиалом ГУП СК «БКИ СК» был выдан план объекта на магазин.

ДД.ММ.ГГГГ данному магазину постановлением администрации села Большая <адрес> был присвоен адресный номер: Российская Федерация, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села Большая <адрес> было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № года.

ДД.ММ.ГГГГ супруга истца - ФИО2 умерла, что подтверждается соответствующим свидетельством.

После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ей имущество. Наследником по закону первой очереди после ее смерти является истец – ФИО1, как супруг умершей.

Со дня открытия наследства ФИО1 фактически владеет указанным имуществом и принял его, что подтверждено документально, а также свидетелями по делу. Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Ипатовскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №, на ? (одну вторую) долю в праве на права и обязанности по договору аренды указанного земельного участка.

Ему же, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Ипатовскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ему выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу №, на ? (одну вторую) долю в праве на права и обязанности по договору аренды вышеуказанного земельного участка.

Нотариусом обоснованно было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на одноэтажное нежилое здание магазина. Отказ связан с тем, что право собственности на магазин не было надлежащим образом оформлено на умершую ФИО2.

Вместе с тем, материалами дела, свидетелями подтверждено, что с 2017 года ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владела этим магазином, как своим собственным имуществом, содержала и ухаживала за ним и прилегающей к нему территорией. В связи с чем, в силу требований п.1 ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на магазин. Её право собственности на это имущество никем не оспорено. Указанный магазин в споре и под арестом не находится, правами третьих лиц не обременен. Ввиду юридической неграмотности правовая регистрация магазина за супругой не проводилась.

Следовательно, одноэтажное нежилое здание - магазин общей площадью 42,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, право собственности на который возникло у супруги истца на законных основаниях, входит в наследственную массу, открывшуюся после её смерти. Он фактически принял наследство, оставшееся после смерти жены, вступив во владение им, производит за свой счет расходы по его содержанию. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом, ухаживает за ним, благоустраивает его, что в судебном заседании подтвердили свидетели.

Все эти обстоятельства дают суду основание полагать, что при жизни ФИО1 являлась законным владельцем спорного недвижимого имущества, регистрация права собственности указанного недвижимого имущества не была осуществлена при ее жизни. В настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности исключена в связи с её смертью.

ФИО1 является наследником первой очереди принадлежащего супруге имущества. Следовательно, указанное выше имущество, принадлежащее умершей ФИО2, на основании ст.1112 ГК РФ, входит в наследственную массу и может быть наследовано.

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая требования данного закона, истец фактически принял наследственное имущество, поскольку несет бремя по содержанию недвижимости, оплачивает коммунальные услуги.

На основании ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец является наследником первой очереди по закону и в силу ст.1142 ч.1 ГК РФ указанное выше недвижимое имущество переходит в его собственность, как наследнику по закону. Спора о праве на указанное наследство судом не установлено. Эти обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели.

Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственная масса) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом, как разъяснил Пленум ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять его.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом или же произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ и п. 34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

При таких обстоятельствах, исходя из принципа универсального наследственного правопреемства, путем фактического принятия наследства истец приобрел в порядке наследования право собственности на одноэтажное нежилое здание - магазин общей площадью 42,6 кв.м., с кадастровым номером 26:02:081337:144, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании и подтвержденных документально, требования искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - магазин общей площадью 42,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти супруги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания - магазин общей площадью 42,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание - магазин общей площадью 42,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на нежилое здание - магазин общей площадью 42,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи жалобы через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.

Судья –