Решение по делу № 2-1234/2025 от 07.03.2025

Дело № 2-1234/2025 (2-12797/2024;)

УИД 35RS0010-01-2024-020794-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 07 марта 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., при секретаре Ермаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – ПАО «ТГК-1») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ПАО «ТГК-1» в период с ноября 2023 года по апрель 2024 года осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 в указанный период являлся собственником квартиры №. У собственника квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года.

Уменьшив в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер исковых требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года в размере 77 425 рублей 02 копейки, в том числе, задолженность по основному долгу – 59 556 рублей 74 копейки, пени – 17 858 рублей 28 копеек, выставленные с ноября 2023 года по апрель 2024 года, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ПАО «ТГК-1» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменные возражения на иск, в которых указал на несогласие с расчетом задолженности, а также просил снизить размер пеней в соответствии пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено положениями частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в период с 28.09.2021 по настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО1

ПАО «ТГК-1» является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и производит начисления за коммунальные услуги по отоплению в разрезе лицевых счетов многоквартирного дома.

Отношения между исполнителем и потребителями коммунальных услуг, порядок расчетов платы за коммунальные услуги регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с формулами 3, 3(6) Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 N 184)

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что 18.10.2022 сотрудником ПАО «ТГК-1» по заявке ФИО1 была перекрыта линия ГВС и подача тепловой энергии была возобновлена лишь 14.12.2023, что подтверждается актами обследования от 18.10.2022 и 14.12.2023.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате тепловой энергии составляет 59 556 рублей 74 копейки, из которых:

- ноябрь 2023 – 0 рублей;

- декабрь 2023 года – 8 273 рубля 31 копейка;

- январь 2024 года - 11 681 рубль 27 копеек;

- февраль 2024 года - 22 411 рублей 63 копейки;

- март 2024 года – 15 998 рублей 67 копеек;

- апрель 2024 года – 11 155 рублей 20 копеек.

Поскольку за период с января 2024 года по март 2024 года по технической причине начисления были завышены, истцом произведен перерасчет в размере 9953 рубля 34 копейки, в связи с чем размер задолженности за апрель 2024 года составляет по сведениям ПАО «ТГК-1» 1201 рубль 86 копеек.

Из пояснений представителя ответчика следует, что ответчиком в указанный период была произведена оплата на 9953 рубля 34 копейки, однако доказательств указанной оплаты не представлено.

Кроме того, из пояснений представителя ответчика, сведений, находящихся в общем доступе в телекоммуникационной сети «Интернет», а также из расчетом истца следует, что дом по адресу: <адрес> представляет собой отдельные коттеджи блокированной застройки с будкой охраны.

Из расчета истца следует, что расчет задолженности ответчика произведен по показаниям ОДПУ корпусов А-Г, Б-В и Д.

Вместе с тем, представителем ответчика указано на то, что истцом не правомерно в расчет включены показания корпуса Д, поскольку данное здание оборудовано отдельным ОДПУ и должно учитываться самостоятельно.

Проверив расчет истца, принимая во внимание тот факт, что ПАО «ТГК-1» необоснованно включает в него показания ОДПУ корпуса «Д», суд не может принять его во внимание.

Согласно контррасчету ответчика, произведённому по показаниям ОДПУ корпусов А-Г и Б-В задолженность ФИО1 составляет:

- за 18 дней декабря 2023 года – 8080 рублей 43 копейки;

- январь 2024 года – 18 088 рублей 88 копеек;

- февраль 2024 года – 17 510 рублей 78 копеек.

Суд полагает расчет ответчика арифметически верным и соответствующим обстоятельствам дела, в связи с чем полагает возможным принять его за основу.

Вместе с тем, ответчиком не приведен контррасчет задолженности за март и апрель 2024 года.

Так согласно отчету ООО «ЭТАЛОН» за март и апрель 2024 года объем (количество) потребленной в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, составляет 136,37 Гкал и 107,16 Гкал соответственно.

Таким образом, плата за тепловую энергию за указанные периоды составит:

- за март 2024 года: 136,37/8224,09?338,50?2111,40=14 294 рубля 18 копеек;

- за апрель 2024 года: 107,16/8224,09?338,50?2111,40=7157 рублей 57 копеек.

Таким образом, с учетом расчетов, произведенных ответчиком и судом, а также перерасчета, произведенного за период с января 2024 года по апрель 2024 года истцом в размере 9953 рубля 54 копейки, задолженность ФИО1 за период с декабря 2023 года по апрель 2024 года по оплате тепловой энергии составляет (8080 рублей 43 копейки+18 088 рублей 88 копеек + 17 510 рублей 78 копеек+14 294 рубля 18 копеек+7157 рублей 57 копеек-9953 рубля 54 копейки) 55 178 рублей 30 копеек.

Доказательств оплаты задолженности в указанном размере ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании задолженности в размере 55 178 рублей 30 копеек с ответчика в пользу истца.

Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчика пеней, суд приходит к следующему.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Размер пени за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года согласно расчету истца составил 17 585 рублей 28 копеек.

Вместе с тем, данный расчет истцом не мотивирован, является арифметически неправильным, поскольку произведен на другой расчет основой задолженности.

Согласно расчету, произведенному судом, пени за период с 11.01.2024 (с учетом образования взыскиваемой задолженности в декабре) по 30.04.2024 составляет 1145 рублей 91 копейка.

Суд, установив факт просрочки оплаты поставленной тепловой энергии, оценив степень соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения ответчиком обязательств, с учетом периода просрочки и размера задолженности, приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период с 11.01.2024 по 30.04.2024 в размере 1145 рублей 91 копейка.

При этом оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки суд не усматривает.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 72,74 % (56318,21/(77425,02/100)) от заявленных требований с учетом уточнения подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2909 рублей 60 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» (ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение по адресу: <адрес>, в период с ноября 2023 года по апрель 2024 года, в размере 55 178 рублей 30 копеек, пени за период с 11.01.2024 по 30.04.2024 в размере 1145 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины - 2909 рублей 60 копеек

В удовлетворении исковых требований ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2025 года.

Судья

К.А. Моисеев