Дело №
55RS0009-01-2023-000044-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.Ю. при секретаре судебного заседания Гренц Ю.Ю., при участии в подготовке судебного процесса помощника судьи Непомнящих Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье Омской области 22 февраля 2023 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО8
На дату завещания ДД.ММ.ГГГГ наследником являлась дочь умершей - ФИО2 (мать истца), которая в настоящее время умерла.
Наследство состоит из дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
После смерти матери ФИО2 истец является наследником первой очереди фактически принявшим наследство, в связи с чем она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Просила включить дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Третье лицо нотариус Большереченского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статья 35 Конституции РФ каждому гарантирует право наследования.
Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст.ст. 1118 - 1121 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, а также вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В силу ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных в материалы дела доказательств, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по указанному адресу, отсутствуют, право собственности ФИО8 на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано.
Частями 1, 3 статьи 234 ГК РФ определено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Кроме того, в силу ч. 5 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При заключении ДД.ММ.ГГГГ договора купли – продажи жилого дома фактически в собственность ФИО8 был также передан земельный участок под указанным домом.
Таким образом, ФИО8 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как жилым помещением, так и земельным участком, расположенными по вышеназванному адресу, как своим собственным имуществом. Правопритязаний в отношении указанного имущества со стороны третьих лиц не заявлялось. Доказательств обратного в судебном заседании не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возникновении у ФИО8 права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>.
Из имеющегося в материалах дела нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., завещала принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, своей дочери ФИО2
Наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось.
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, 1958 года постройки, общей площадью <данные изъяты>8 кв.м., имеет кадастровый №, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, расположены по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
После составления завещания ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти проживала в указанном жилом доме.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 9).
После смерти ФИО2 нотариусом Большереченского нотариального округа заведено наследственное дело №.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец ФИО1 является дочерью умершей ФИО2
При жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из пояснений истца, она, как наследник первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления наследства после смерти ФИО2, однако нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд для включения спорных жилого дома и земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО2
Поскольку ФИО2 умерла, а ее право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то имеется необходимость включить указанное недвижимое имущество в состав наследственной массы, оставшейся после ее смерти.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Ю. Андреева
Решение в окончательной форме изготовлено 01 марта 2023 года.