Дело № (59RS0№-59)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> февраля 2023г.,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Суетиной Г.С.,

С участием прокурора Манохиной Ж.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>,

третье лицо: отдел по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г.Перми,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес>, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением в данной квартиры, указав в обоснование, что в этой квартире ответчики не проживают, на право пользования ею не претендуют, однако остаются состоять на регистрационном учете по месту жительства по указному адресу.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает и согласна на заочное рассмотрение дела.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Судом направлялись судебные извещения в адрес ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо: отдел по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г.Перми, о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Подобные права собственника жилого помещения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ней сказано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Нормы статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>, государственная регистрация права собственности на данную квартиру за истцом зарегистрирована в Управлении Росреестра по Пермскому краю (л.д.8-11). Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением в данной квартиры, поскольку ответчики в этой квартире ответчики не проживают, на право пользования ею не претендуют, однако остаются состоять на регистрационном учете по месту жительства по указному адресу.

Поскольку право собственности ответчиков отчуждением жилья прекращено, членами семьи собственника квартиры ответчики не являются, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчиков в спорном жилье не имеется, потому следует признать ответчиков утратившим право пользования спорным жильем.

Учитывая изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.

В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Турьева Н.А.