Дело №2-658/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года г.Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи: Вороненкова О.В.
С участием истца – ФИО3
Представителя ответчика ФИО6
Секретаря: Ваниной Т.Ю.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Туапсинский муниципальный округ о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский муниципальный округ о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании своих доводов указал, что 06.07.1995г. умерла мать истца, ФИО1.
После ее смерти нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса от 24.06.2024г. №. По состоянию на 24.06.2024г. истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Его матери принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации <адрес> от 12.05.1992г. №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного главой администрации <адрес>. При оформлении наследства, истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о предоставлении копии свидетельства на земельный участок по адресу: <адрес>. Согласно ответу № от 28.06.2024г. в распоряжении отдела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержится экземпляр свидетельства о праве собственности на землю от 20.12.1992г. №, выданного на имя ФИО1, в котором подпись не принадлежит указанному должностному лицу. При этом на хранении в муниципальном отделе по <адрес> и <адрес> отсутствует книга выдачи свидетельств направо собственности на землю, владения, пользования землей по <адрес>. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске. Просил удовлетворить исковое заявление.
Представитель ответчика администрации МО Туапсинский муниципальный округ ФИО6 исковые требования не признала, полагая их необоснованными.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Так, судом установлено, что истец ФИО3 является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ее единственным наследником, что подтверждается справкой нотариуса ФИО8 от 24.06.2024г. №.
Нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО7 13.02.1996г. открыто наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу положений ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В силу положений ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров адрес от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В силу п. 3. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Из письма межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> № от 28.06.2024г. в распоряжении отдела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержится экземпляр свидетельства о праве собственности на землю от 20.12.1992г. №, выданного на имя ФИО1, в котором подпись не принадлежит указанному должностному лицу. При этом на хранении в муниципальном отделе по <адрес> и <адрес> отсутствует книга выдачи свидетельств направо собственности на землю, владения, пользования землей по <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, данные о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.
Кроме того, согласно первичному списку № физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение садоводческого товарищества <данные изъяты> собственником спорного участка указан ФИО2. Как пояснил истец, ФИО2 является его отцом.
То есть, спорный земельный участок никогда не принадлежал на праве собственности ФИО1.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Следовательно, истцом не представлено доказательств, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> входил в состав наследства умерших родителей.
С учетом изложенного, у суда не имеется основания для удовлетворения исковых требований ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации МО Туапсинский муниципальный округ о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО1, отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:________________