Дело № 2-289/2025
67RS0029-01-2025-000472-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Касаткина А.В.,
при помощнике судьи Ильюшенковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района Чукотского автономного округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района Чукотского автономного округа (далее – МП ЖКХ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленного требования, что оно является управляющей организацией многоквартирного дома № <адрес>. Ответчик с 15.12.2022 по 20.05.2023 являлся собственником квартиры № в данном многоквартирном доме и ненадлежащим образом производил оплату жилищно-коммунальных услуг. Судебным приказом мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа от 04.03.2024 с ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа от 04.03.2024 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника. За период с 15.12.2022 по 19.05.2023 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 301 руб. 66 коп. Просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, в возврат государственной пошлины 4 000 руб.
МП ЖКХ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечило, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержало в полном объеме.
Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представил.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, Жилищным кодексом РФ на собственников жилого помещения возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с 15.12.2022 по 20.05.2023 являлся собственником жилого помещения – <адрес>.
Обслуживающей организацией указанного дома является МП ЖКХ.
В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, несет обязательства перед МП ЖКХ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа от 17.07.2023 с ФИО1 в пользу МП ЖКХ взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Билибино, мкр. Восточный, д. 2, корп. 2, кв. 25, за период с 15.12.2022 по 19.05.2023 в размере 49 301 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 839 руб. 52 коп.
Определением мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа от 04.03.2024 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.12.2022 по 19.05.2023 составляет 49 301 руб. 66 коп.
При таких обстоятельствах, суд считает представленный МП ЖКХ расчет арифметически верным, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.12.2022 по 19.05.2023 в размере 49 301 руб. 66 коп.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МП ЖКХ обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.
Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования МП ЖКХ обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района Чукотского автономного округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района Чукотского автономного округа (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.12.2022 по 19.05.2023 в размере 49 301 (сорок девять тысяч триста один) рубль 66 копеек, в возврат государственной пошлины 4 000 (четыре тысячи) рублей, а всего: 53 301 (пятьдесят три тысячи триста один) рубль 66 копеек.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Касаткин