Дело № 2-750/2023 УИД 23RS0014-01-2022-005165-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 04 мая 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Белковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнений порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит исправить кадастровую ошибку путем аннулировании сведений о координатах местоположения границ земельного участка с кн №, расположенного по адресу <адрес> в станице Динской Динского района, собственник ФИО2

установить местоположение границ и площадь земельного участка расположенного по адресу РФ, <...>, осуществить кадастровый учет изменений, согласно представленного межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-217 в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Иск мотивирован тем, что истец, является собственником гаража, расположенного в <адрес>Б/6, что подтверждается техническим паспортом № от 13.03.1995г.

11.06.1993 году истцом получено разрешение на строительство указанного гаража, что подтверждается архивной справкой от 21.01.2019 №.

В настоящее время кадастровым инженером проводятся работы по формированию земельного участка под существующим объектом недвижимости по адресу: <адрес>Б/6.

После проведение на местности измерений, выявлено пересечение по координатам с земельным участком № по адресу: <адрес>Б/7 в <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

На местности гаражи ФИО2, и ФИО1, являются смежными, здания гаражей имеют общую стену и не пересекаются. Сведения о местоположении границ смежного земельного участка № содержащиеся в ЕГРН не соответствуют местоположению земельного участка № на местности. В местоположении земельного участка № имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в установленном законом порядке путем подготовки межевого плана по исправлению реестровой ошибки и подачи его в орган государственно регистрации недвижимости. В связи с тем, что имеется реестровая ошибка в местоположении земельного участка №, это не позволяет сформировать земельный участок под существующим зданием гаража ФИО1

Следовательно, сформированный неправильно ответчиком земельный участок под своим гаражом, препятствует кадастровому инженеру сформировать его земельный участок под его гаражом, так имеется пересечение границ, что служит основанием для подачи иска.

11.07.2022 истцом получен отказ из администрации МО Динской район в формировании земельного участка под гаражом.

Установление границ во внесудебном порядке не возможно.

Истец ФИО1, и его представитель ФИО4, в судебное заседание не явились. ФИО4, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В котором также указал, что поддерживает иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что полагается на усмотрение суда.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска, подлежащим принятию в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, так это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку путем аннулировании сведений о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>Б/7 в станице Динской Динского района, собственник ФИО2

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу РФ, <адрес>Б/6, в соответствии со сведениями, содержащимися в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-217.

Данное решение суда является основанием для учета изменений в отношении земельного участка расположенного по адресу РФ, <адрес>Б/6, согласно представленного межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-217.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк