Дело № 2-1932/2023
УИД 42RS0008-01-2023-002103-91
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кемерово 21 сентября 2023 года
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Магденко И.В.
при секретаре Зудилиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово о признании имущества бесхозяйным,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (далее- КУМИ г. Кемерово) обратился в суд с заявлением признании имущества бесхозяйным.
В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества- нежилое здание, расположенное по адресу: <данные изъяты>, кадастровый №.
В соответствии с выпиской из ЕГРН вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект.
Таким образом, данный объект получил статус бесхозяйного имущества. Комитетом получены официальные ответы на запросы от Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в которых указано, что указанное выше сооружение в реестре государственного имущества и реестре федерального имущества не учитывается, информация о регистрации права собственности на указанный объект отсутствует.
В ответе управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово отсутствуют документы, подтверждающие выдачу разрешения на строительство, ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию объекта указанного нежилого здания.
Иные собственники данного объекта не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.
Просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <данные изъяты>, кадастровый № (площадь 250,2 кв.м.).
В судебное заседание представитель КУМИ г. Кемерово, представители заинтересованных лиц Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее - КУГИ Кузбасса), Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (далее - МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях) не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.
От представителя заявителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.
Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово», утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных Депутатов от 27.06.2014 № 345, комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом города Кемерово органом администрации города Кемерово, который, в том числе, в соответствии, с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В силу положений статьи 264 ГПК суд в порядке особого производства, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с ч.1 ст.292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
В соответствии с частью 3 статьи 263 ГПК РФ и в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10) назначение объекта – нежилое здание, сведения о зарегистрированных правах- принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта не зарегистрировано, договоры участия в долевом строительстве - не зарегистрировано (л.д.11).
Таким образом, данный объект получил статус бесхозяйного имущества.
По данным МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях в отношении спорного объекта недвижимого имущества отсутствуют сведения в реестре федерального имущества (л.д. 14).
По данным КУГИ Кемеровской области спорные объекты недвижимого имущества не учитываются в реестре государственного имущества Кемеровской области (л.д. 13).
По данным филиала № 3 БТИ г. Кемерово ГБУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что архив филиала № не содержит инвентарного дела в отношении недвижимого имущества-нежилого здания, расположенного по адресу: <данные изъяты> информацию о зарегистрированных правах в отношении объекта предоставить нет возможности (л.д. 9).
Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание то, что правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует, с момента постановки данного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, кем-либо права на него не заявлены, суд считает требования КУМИ г.Кемерово обоснованными и полагает возможным признать за КУМИ г.Кемерово право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <данные изъяты>, кадастровый № (площадь 250,2 кв.м.).
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Кемерово в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: <данные изъяты>
<данные изъяты>