Дело №

55RS0026-01-2022-001916-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре Тихонове Д.С., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании 10 августа 2022 года в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя отдела службы судебных приставов по Ленинскому административному округу Омска УФССП России по Омской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела службы судебных приставов по Ленинскому административному округу Омска УФССП России по Омской области ФИО2 обратилась в Омский районный суд Омской области с вышеуказанными требованиями, в обоснование, указав, что в ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области на исполнении находится исполнительное производство № 249501/19/55002-СД общая сумма подлежащая взысканию 80 660,84 рублей. В ходе совершения исполнительный действий установлено, что за ФИО1 зарегистрированы земельные участки на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу .; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Омская .; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м.

Судебным приставом-исполнителем в отношении вышеуказанных земельных участков вынесен запрет на совершение действий по регистрации от 26.03.2020.

В ходе проверки имущественного положения должника установлено, что имущество подлежащее взысканию согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» отсутствует за исключением вышеуказанных земельных участков.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на земельные участки с кадастровым номером № расположенный по адресу кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: кв.м., принадлежащих на праве собственности ФИО1

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО3 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании наличие задолженности по исполнительному производству признавал. Указывал, что сумма задолженности по исполнительным производства составляла 820 000 рублей, в настоящее время должником погашено, большая часть, остаток задолженности составляет 224 451,99 руб. ФИО1 намерена исполнять решение суда. Хотела осуществить продажу части земельных участков с целью погашения задолженности, у нее имеется покупатель. Земельные участки были приобретены ее супругом под индивидуальное жилищное строительство. Было намерение построить жилой комплекс, но не получилось.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительное предмета спора, ФИО5, ФИО6, в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,МИФНС № 4 по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; - земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; - предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; - имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; - используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; - семена, необходимые для очередного посева; - продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; - топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; - средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; - призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В силу пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что в ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 249591/19/55002-СД общая сумма подлежащая взысканию составляет 819 660,84 рублей.

В установленных постановлениях судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнила.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены доказательства частичного погашения задолженности по исполнительному производству, остаток задолженности по состоянию на 22.07.2022 составляет 224 451,99 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является долевым собственником в размере 1/2 доли, в том числе следующих земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером № расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером № расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

Право общей долевой собственности возникло на основании соглашения о разделе собственниками земельного участка, ФИО1 и ФИО6, земельный участок с кадастровым номером № прекращает свое существование, а в результате его раздела образуются земельные участки, в том числе №, расположенного по адресу кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кв.м.; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

Собственники договорились, что на все вновь образованные земельные участки, они имеют равные права (становятся участниками общей долевой собственности) таким образом, у ФИО1 и ФИО6 возникает по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки.

10.06.2021 судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области составила акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении следующих земельных участков: земельный участок, расположенный по адресу: кв.м. с кадастровым номером № предварительная стоимость земельного участка 100 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: .м. с кадастровым номером № предварительная стоимость земельного участка 100 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: кв.м. с кадастровым номером № предварительная стоимость 100 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: кв.м. с кадастровым номером № предварительная стоимость 100 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: кв.м. с кадастровым номером № предварительная стоимость земельного участка 100 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: кв.м. с кадастровым номером № предварительная стоимость 100 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: с кадастровым номером № предварительная стоимость 100 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: .м. с кадастровым номером № предварительная стоимость 100 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: кв.м. с кадастровым номером № предварительная стоимость 100 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: кв.м. с кадастровым номером №

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области от 10.06.2021 произвести арест имущества, принадлежавшего должнику ФИО1 в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

10.06.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области был назначен ответственный хранитель вышеуказанных земельных участков - ФИО1

Согласно ответа Гостехнадзора Омской области в собственности ФИО1 в инспекции Гостехнадзора Омской области самоходные машины и прицепы к ним не зарегистрированы.

Согласно ответа Главного управления МЧС России по Омской области у ФИО1 маломерных судов поднадзорных ГИМС МЧС России не зарегистрировано.

18.11.2019 судебный пристав-исполнитель ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области вынес постановление об обращении взыскания на доходы должника ФИО1 в пределах 164 156,87 рублей, из них основной долг на сумму 153 417,64 рублей, исполнительных сбор 10 739,23 рублей.

01.06.2020 судебный пристав-исполнитель ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области совершила выход по адресу: 10-я Чередовая, д. 25, кв. 13, дверь никто не открыл, о том, кто проживает в указанной квартире, соседи пояснить не смогли.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: составляет 321 906 рублей, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 222 282 рублей; земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: кадастровая стоимость 222 686 рублей; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кадастровая стоимость 222 282 рублей; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кадастровая стоимость 222 484 рублей; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кадастровая стоимость 214 168 рублей; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: СП кадастровая стоимость 227 120 рублей; земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: кадастровая стоимость 222 282 рубля; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: кадастровая стоимость 222 484 рубля.

Исследованные материалы исполнительного производства и настоящего гражданского дела позволяет суду сделать вывод о том, что другого движимого и недвижимого имущества, кроме как спорных земельных участков в собственности ФИО1 не имеется. У должника отсутствуют и денежные средства на счетах в банках, достаточные для погашения задолженности по исполнительному документу.

Спорные земельные участки не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, доказательств того, что у ответчика имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства не установлено. Однако, суд учитывает, что должником предпринимались меры для погашения задолженности по исполнительному производству, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 224 451,99 рублей. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения частично требований об обращении взыскания на земельные участки.

Учитывая сумму оставшейся задолженности, размер доли в праве собственности на земельные участки, принимая во внимание кадастровую стоимость земельных участков, суд находит основания для обращения взыскания на

- 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1519 кв.м., местоположение которого установлено .

- 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., местоположение которого установлено .

Согласно части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вопрос об оценке имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения судебного решения и регламентируется Законом об исполнительном производстве.

В отношении суда обязанность по определению начальной продажной стоимости арестованного судебным приставом-исполнителем имущества действующим законодательством не предусмотрена.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя отдела службы судебных приставов по Ленинскому административному округу Омска УФССП России по Омской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №

- 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1519 кв.м., местоположение которого установлено , определив способ реализации - публичные торги

- 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., местоположение которого установлено , определив способ реализации земельного участка - публичные торги.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Омского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Степанова

Мотивированный текст решения составлен 17 августа 2022 года.