61RS0023-01-2022-004068-88

Дело №2-3127/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» августа 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Золотухиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, в пределах наследственного имущества и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки),

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 29.08.2016 между истцом и ФИО2 был заключен кредитный договор <***> о предоставлении кредита «Приобретение готового жилья», в сумме 350 000 руб., на срок до 29.04.2028 под 15 % годовых. Кроме того, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства, заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости – дом, расположенный по адресу ; земельный участок, расположенный по адресу . ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Заемщик надлежащим образом не исполнил свои обязанности по кредитному договору, в связи с чем образовалась просроченная задолженность в размере 350 780,90 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с наследников заемщика указанную сумму за счет наследственного имущества, расторгнуть договор и обратить взыскание на имущество, являющееся предметом ипотеки, а именно: дом, расположенный по адресу ; земельный участок, расположенный по адресу , установив начальную продажную цену заложенного имущества – 574 200 руб., а также судебные расход по оплате гос. пошлины в размере 12 707,81 руб.

Определением суда от 04.07.2022 к участию в деле в качестве ответчика была привлечена наследник заемщика – ФИО1

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования она признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Изучив письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ГК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела.

Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества, являющегося предметом залога, ранее была предусмотрена п. 11 ст. 28.2 Закона Российской Федерации от 29 мая 1992 года N 2872-1 "О залоге", который утратил силу с 1 июля 2014 года в связи с принятием Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 367-ФЗ.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Следовательно, действующее законодательство обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества возлагает на пристава-исполнителя.

Таким образом, начальная продажная цена имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, в пределах наследственного имущества и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №289404 от 29.08.2016.

Взыскать с ФИО1 в пользу в пользу ПАО Сбербанк сумму долга по кредитному договору №289404 от 29.08.2016 в размере 350 780,9 руб., из которых: просроченный основной долг – 285 749,9 руб.; просроченные проценты – 65 031 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 707,81 руб.

Обратить взыскание на предмет ипотеки в силу закона, а именно на:

Вопрос оценки начальной продажной стоимости заложенного имущества путем его реализации с публичных торгов определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2022.

Судья (подпись) А.В. Кузнецов