Дело № 2-7106/2023
56RS0018-01-2023-007292-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ...
Ленинский районный суд ... в составе
председательствующего судьи Нуждина А.В.,
при секретаре Янгурчиной Д.Р.,
с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2, старшего помощника прокурора ... ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к КА.М. А. о выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... Между ФИО2 и КА.М.А. 25.07.2008г. заключен брак. ФИО2 является дочерью истца. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истец, ФИО2, КА.М.А. В настоящее время брак между ФИО2 и КА.М.А. расторгнут, однако с момента прекращения брачных отношений ответчик проживает в квартире по адресу: ... выехать из квартиры отказывается.
Истец, с учетом уточнений, просила признать утратившим право пользования КА.М.А. квартирой, расположенной по адресу: ... ...; снять КА.М.А. с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: ...Б, ...; выселить КА.М.А. из квартиры, расположенной по адресу: ... ....
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Суд в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.
Третье лицо ФИО2 согласилась с исковыми требованиями, полагала их подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора ... ФИО3, полагавшей необходимым исковое заявление удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...Б, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО2 является дочерью ФИО4
25.07.2008г. между ФИО2 и КА.М.А. заключен брак, который расторгнут 21.08.2023г., в соответствии с решением мирового судьи судебного участка №... от 21.8.2023г.
В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: ...Б, ..., зарегистрированы ФИО5, ФИО2, КА.М.А.
Обращаясь с исковым заявлением, истец указала на то, что после прекращения брака между ФИО2 и КА.М.А., КА.М.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: ...Б, ..., и отказывается выехать из квартиры, оплату коммунальных услуг не производит.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что знает КА.М.А., так как он приходится ей зятем, в настоящее время он проживает в квартире по адресу: ...Б, ..., добровольно выписываться не хочет, истец пыталась с ним разговаривать, но он реагирует агрессивно.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что знает ФИО2 поскольку работали вместе, КА.М.А. на протяжении более 10 лет проживал с ФИО2, после расторжения брака и до настоящего времени КА.М.А. проживает в квартире по адресу: ...Б, ....
Оснований не доверять показаниям свидетелей суда не имеется, они согласуются с пояснениями ответчика.
Принимая во внимание положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик не является членом семьи ФИО4, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, ФИО2 и КА.М.А. расторгли брачные отношения, однако последний продолжает проживать по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к КА.М. А. о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать утратившим право пользования КА.М. А. квартирой, расположенной по адресу: ..., ....
Снять КА.М. А. с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: ... ....
Выселить КА.М. А. из квартиры, расположенной по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение судом принято в окончательной форме ...
Судья А.В. Нуждин