Мотивированное решение

изготовлено 17.11.2025г.

50RS0№-85

РЕШЕНИЕ 2-11498/25

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Подольск» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «УК Подольск» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 01.06.2025г. в размере 130 845 рублей 36 копеек, пени в размере 82 498 рублей 51 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 400 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.10.2020г. по 01.06.2025г. образовалась задолженность в размере 130 845 рублей 36 копеек, на которую начислены пени в сумме 82 498 рублей 51 копейка.

Истец – представитель АО «УК Подольск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчики – ФИО6, ФИО7 в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласились, просили применить срок исковой давности.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

На основании договора управления многоквартирным АО «УК Подольск» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО6, ФИО3 и ФИО7 (л.д. 12).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из материалов дела, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 01.06.2025г. составляет 130 845 рублей 36 копеек.

Ответчики в судебном заседании с иском не согласились, просили применить срок исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец просит взыскать задолженность за период с 01.10.2020г. по 01.06.2025г., с заявлением о вынесении судебного приказа истец обращался ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «УК Подольск» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 31.05.2025г.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, АО «УК Подольск» разъяснено право на обращение в суд с исковым заявлением.

К мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть требования о взыскании задолженности за период с 01.10.2020г. по 22.07.2022г. предъявлены за пределами срока исковой давности, доказательств, подтверждающих уважительные причины пропуска исковой давности, суду не представлены, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат отклонению.

Исходя из представленного расчета задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 23.07.2022г. по 01.06.2025г. составляет 67 916 рублей 77 копеек.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, суду не представлено.

Поскольку ответчики в период с 23.07.2022г. по 01.06.2025г. не исполняли обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 916 рублей 77 копеек.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений ст. 333 ГК РФ и учитывая конкретные обстоятельства дела, считает возможным уменьшить сумму пени до 15 000 рублей, в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени свыше 15 000 рублей суд отказывает.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 863 рубля 23 копейки.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

С учётом заявленных требований истца, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки с каждого, в удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов по оплате государственной пошли свыше данной суммы отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «УК Подольск» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 23.07.2022г. по 01.06.2025г. в размере 67 916 рублей 77 копеек, пени в размере 15 000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «УК Подольск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «УК Подольск» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020г. по 22.07.2022г., пени свыше 15 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины свыше 4 000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина