РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2025 г. г. Жигулёвск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего - судьи Семеновой Н.Ю.,
при секретаре Диденко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1597/2025 по иску ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» обратилось в Жигулевский городской суд <адрес> с указанным выше иском к ФИО1, ФИО2, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 708 руб. 63 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 456 руб. 70 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины и почтовые расходы.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец является ресурсоснабжающей организацией, на которую возложены функции теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей на территории Жигулевского городского округа <адрес>.
Соответственно между ответчиками и истцом заключен публичный договор на теплоснабжение. Договор был заключен путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом потреблении коммунальных услуг.
Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 69 708 руб. 63 коп..
Истец в соответствии с условиями договора добросовестно исполнил принятые на себя обязательства и поставил ответчикам теплоснабжение.
Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют.
Ранее ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» обращалось к мировому судье судебного участка № судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2022 года по апрель 2024 года в размере 82 830 руб. 21 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 342 руб. 46 коп..
Мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего от ФИО1 заявления вынесено определение об отмене судебного приказа.
Задолженность до настоящего времени не погашена.
Кроме того, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременным исполнением обязательств по внесению платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 23 456 руб. 70 коп..
Данную задолженность, а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и почтовые расходы в сумме 182 руб. 40 коп. истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В судебное заседание представитель истца - ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом – судебными повестками, направленными по адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному сведениями адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по <адрес>: <адрес>.
В ранее представленном суду письменном отзыве ответчик ФИО2 указала, что с требованиями ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» не согласна, поскольку ответчики собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не являются, в жилом помещении в спорный период не проживали, проживают в другом жилом помещении по адресу: <адрес>, где и оплачивают коммунальные услуги. Одновременно предъявила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.
Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах должны соблюдать установленные сроки уплаты. В противном случае по факту несвоевременной и (или) неполной уплаты обязательных платежей подлежат начислению пени.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
Пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Из материалов дела следует, что ООО «СамРЭК-Тепло Жигулёвск» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды на территории городского округа <адрес>.
В соответствии с постановлением Администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием – городской округ Жигулевск, от имени которого выступает администрация муниципального образования и ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ заключено концессионное соглашение в отношении имущества, представляющего собой отдельные объекты централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. По акту приема-передачи к вышеуказанному концессионному соглашению объекты теплоснабжения были переданы ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование городской округ <адрес>.
Наличие неисполненных обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг подтверждается предъявленной суду выпиской из финансового лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что за указанный период задолженность по оплате коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, составляет 69 708 руб. 63 коп..
Из представленной суду справки о применяемых тарифах для расчета платы гражданам на территории городского округа Жигулевск за тепловую энергию усматривается, что начисление оплаты за тепловую энергию производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Начисление оплаты за горячее водоснабжение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Приведенный истцом подробный расчет задолженности судом проверен и признается выполненным верно, с учетом предоставленной информации об объемах коммунальных ресурсов, объема услуг по отоплению, примененных тарифах и нормативах.
Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> и БВД заключен договор социального найма муниципального жилищного фонда № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>.
Согласно пункту 1.3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: БВА – внук; МДЮ – внук; СОВ – дочь; СМА – зять; МАИ – внучка; МАС – внук; КИН – бывший зять; САВ – внук; МКС – внучка; МИВ – дочь; ФИО2 – дочь; МРА - правнук.
Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> и БВД заключен договор социального найма муниципального жилищного фонда №а на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>.
Согласно пункту 1.3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: БВА – внук; МДЮ – внук; СОВ – дочь; СМА – зять; МАИ – внучка; МАС – внук; КИН – бывший зять; САВ – внук; МКС – внучка; МИВ – дочь; ФИО2 – дочь; МРА - правнук.
Согласно адресным справкам, предоставленным по запросу суда УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>.
Ответчиками в материалы дела представлены:
- акт собственников помещений жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный директором ООО «Санита», из которого следует, что ФИО1, её сын БРА, её мать ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают по адресу: <адрес>;
- чеки по операциям ПАО «Сбербанк России», из которых следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 с 2022 года по 2025 год производят оплату коммунальных услуг, поставленных ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, в спорный период не проживали, так как по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, заключенного с БВД, используют для проживания квартиру по адресу: <адрес>.
В силу части 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Частью 1 статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право суда при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
Кроме того, частью 3 статьи 40 того же Кодекса, устанавливающего возможность процессуального соучастия лиц на каждой из сторон по делу, закреплена также обязанность суда в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения привлечь его или их к участию в деле по собственной инициативе.
При этом, как разъяснено в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", при предъявлении иска к части ответчиков суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.
При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для возложения на ответчиков ФИО1 и ФИО2 обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку собственниками жилого помещения они не являются, в квартире в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения не проживают, тогда как в силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только совместно проживающие с собственником члены его семьи, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать.
Так как в удовлетворении исковых требований ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» отказано, требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, исходя из положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск» (ИНН №) в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Н.Ю. Семенова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2025 г.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Н.Ю. Семенова