дело № 2-1024/2023

73RS0003-01-2023-000858-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 18 мая 2023 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Надршиной Т.И.,

при секретаре Галицкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником половины жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником другой половины является ФИО4

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее с ответчиком истица состояла в браке и осуществляла платежи. Так как лицевой счет один, ей приходится оплачивать коммунальные услуги по данной комнате одной в полном объеме.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, так как ответчик изъявил желание решать все вопросы через суд. анее с ответчиком состояла в браке и осуществляла платежи. Так как лицевой счет один, ей приходится опла

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания по спорной квартире между собственниками в равных долях с оформлением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ООО УК «Рассвет», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (по <данные изъяты> доли у каждого), расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире собственники не зарегистрированы.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «Рассвет».

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что стороны общее хозяйство не ведут, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами отсутствует, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО1 - в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей;

-ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Установить ФИО1 и ФИО4 порядок и размер оплаты коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей; ФИО4 в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО4 отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельного платежного документа в соответствии с изложенным порядком и размером оплаты коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Надршина