Гражданское дело №
УИД ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск
Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Муссакаева Х.И.,
при секретаре судебного заседания Лобыкиной В.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Правдинского района Калининградской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Калининград-Лесторг» о возложении обязанности ограничить свободный доступ к зданиям,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Калининград-Лесторг» является собственником зданий с кадастровыми номерами ..., расположенными на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: <адрес>.
Истец просит суд ограничить свободный доступ к объектам недвижимости.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, пояснив суду, что здания находятся без надлежащего содержания, в технически опасном состоянии: двери и окна отсутствуют, крыши разрушены, здания и территория вокруг них не огорожены, в связи с чем у посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних, имеется доступ. В указанном состоянии данный объект является опасной зоной, где нахождение людей, а тем более несовершеннолетних, является недопустимым.
В судебном заседании представитель ответчика – генеральный директор ООО «Калининград-Лесторг» не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выпискам из ЕГРН, ООО «Калининград-Лесторг» является собственником зданий с кадастровыми номерами ..., расположенными на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: <адрес>.
Из рапорта заместителя прокурора <адрес> Майоровой Т.А. то ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что здания находятся без надлежащего содержания, в технически опасном состоянии: двери и окна отсутствуют, крыши разрушены, здания с кадастровыми номерами ... и территория вокруг них не огорожены.
Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не оспаривались.
Согласно пункту 2 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.
В силу пункта 4 данных Правил решение о консервации объекта (за исключением объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (заказчик).
Аналогичные положения содержатся в "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 781), согласно пункту 6.15.1 которого при необходимости прекращения работ по строительству объекта или их приостановки на срок более 6 месяцев должна выполняться консервация объекта - приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды.
При указанных обстоятельствах суд считает установленным, вышеуказанные здания длительное время не эксплуатируются, строения разрушается, в связи с чем беспрепятственный доступ создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе несовершеннолетних.
Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает возможным возложить ответчика в течение 12-ти месяцев с момента вступления решения в законную силу ограничить свободный доступ к спорным объектам недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ООО «Калининград-Лесторг» (ИНН ...) в течении 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу:
- ограничить свободный доступ к объектам недвижимости – зданиям с кадастровыми номерами ..., расположенным на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Х.И. Муссакаев
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Х.И. Муссакаев