77RS0001-02-2024-014766-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2025 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при помощнике ФИО1, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2025/2025 по иску ФИО2 * к ФИО9 * о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО4 к. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, площадью 19,6 кв.м., со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем, что ФИО3 проживает в жилом помещении по адресу: *, на основании договора социального найма от 15.05.2013 г. №521057076 в которой также зарегистрирована его дочь – ответчик ФИО4 к. В указанной комнате также зарегистрирована жена истца ФИО5 к. Вместе с тем, как указывает истец, ответчик вместе со своей матерью выехала из указанного жилого помещения, в течение длительного времени проживает по другому адресу, своих вещей в комнате не хранит, расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг не несет, в связи с чем ФИО3 обратился в суд с настоящим иском.
ФИО3 и его представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.
ФИО4 к. в судебное заседание явилась, иск не признала, в его удовлетворении просила отказать, пояснив, что она, будучи несовершеннолетней, была вынуждена выехать вместе с матерью из спорного жилого помещения, поскольку истец угрожал им, а в последующем ФИО3 препятствовал ФИО4 к. в пользовании спорной комнатой.
Третье лицо ФИО6 к. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ, вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО3 проживает в жилом помещении по адресу: *, на основании договора социального найма от 15.05.2013 г. №521057076, в которой также зарегистрирована его дочь – ответчик ФИО4 к., в указанной комнате также зарегистрирована жена истца ФИО5 к.
Истец в обоснование иска ссылается на то обстоятельство, что ответчик вместе со своей матерью выехали из указанного жилого помещения, ФИО4 к. в течение длительного времени проживает по другому адресу, своих вещей в комнате не хранит, расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг не несет.
Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В соответствие с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из приведенных выше ном права следует, что права несовершеннолетних детей производны от прав их родителей, несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО7, которая пояснила суду, что является соседкой ответчика, и давно знает истца и ответчика, указала, что ФИО4 к. много лет назад выехала из спорной комнаты, вместе с матерью и более свидетель ответчика в этой квартире не видела. Также, свидетель отметила, что между матерью ответчика и истца сложные взаимоотношения, и в период совместного проживания были постоянные скандалы.
Суд с доверием относится к показаниям свидетель, поскольку эти показания последовательны, логичны, согласуются с другими доказательствами по делу и установленными обстоятельствами. Свидетель были предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Как усматривается из вступившего в законную силу решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 17.04.2003 г. по делу№2-629/03, за несовершеннолетней ФИО2 *г.р. было признано право пользования жилым помещением по адресу: *.
Из вступившего в законную силу решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 31.05.2011 г. по делу №2-2258/11 усматривается, что ФИО3 препятствовал ФИО8 и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 к. в пользовании жилым помещением по адресу *. Суд постановил вселить ФИО4 к. и ее меть в спорное жилое помещение, а также обязал ФИО3 не чинить им препятствий в пользовании комнатой.
Как усматривается из вступившего в законную силу приговора Бабушкинского районного суда г. Москвы от 18.03.2022 г. по делу №1-361/02, ФИО3 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 119 УК РФ (угроза убийством) и ему было назначено наказание в виде одного года лишения свободы условно. Из приговора усматривается, что истец угрожал убийством матери ответчика ФИО4 к.
Так суд установил, что между сторонами сложились конфликтные отношения, выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер, из вступивших в законную силу указанных выше судебных актов усматривается, что ФИО3 препятствовал ФИО4 к. в пользовании спорной комнатой.
Также в судебном заседании установлено, что истец и в настоящее время препятствует ответчику в пользовании спорной комнатой, возражает против того, чтобы ФИО4 к. проживала там, что подтвердил в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, на основании изложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 к ФИО9 к. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Одно лишь только то обстоятельство, что ответчик не несет в полном объеме расходы, связанные с содержанием жилья, не может служить безоговорочным основанием для признания ее утратившей право пользования спорной комнатой.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 * к ФИО9 * о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 февраля 2025 года
Судья А.С. Меркушова